Biuro Nieruchomości Woźniakowski prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 0,4511 hektara zlokalizowaną w Sulejówku Miłosnej, w powiecie mińskim, niedaleko Warszawy.

Działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, jak również pod podstawowe usługi komercyjne nieuciążliwe dla mieszkańców.

Umożliwia lokalizację małej produkcji, wytwórni oraz funkcji magazynowych o charakterze nieinwazyjnym.

Rozpatrywana nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w pobliżu lasów.

To idealna propozycja inwestycyjna dla firm, które mogą tu wybudować hale produkcyjne, magazynowe lub inne powierzchnie usługowe czy mieszkalne.

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy w około 30 minut samochodem.

Bardzo dobra lokalizacja dla osób dojeżdżających pociągiem, zaledwie 400 metrów od stacji PKP Sulejówek Miłosna.

Nieruchomość posiada dostępne media na drodze publicznej: prąd, wodę miejską, gaz.

Działki ewidencyjne o powierzchni 26 znajdują się w jednostce strukturalnej nr IX.

Oznaczenie dla jednostki strukturalnej nr IX:

&20

1. Ustala się:
a. utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z podstawowymi usługami i infrastrukturą dla ludności
b. lokalizację funkcji usługowych o charakterze nieuciążliwym w zakresie: administracji, finansów, kultury, turystyki, rekreacji, sportu, zdrowia, nauki oraz edukacji
c. kształtowanie ulicy Narutowicza jako arterii usługowo-handlowej, reprezentacyjnej w formie i wykończeniu architektonicznym oraz stosowanie kolorów nawiązujących do naturalnych materiałów budowlanych, tj. odcieni szarości, beżu i brązu na fasadach budynków usytuowanych przy ulicy Narutowicza
d. uzupełnianie, organizację i podnoszenie standardów istniejącego zagospodarowania przestrzennego i programowego
2. Umożliwia lokalizację funkcji małej produkcji, wytwórni i magazynowania o charakterze nieinwazyjnym.

Ogólne ustalenia dla całego obszaru objętego miejscowym planem:

&6

W przypadkach, gdy przepisy tego uchwały odwołują się do:

1. budynków użyteczności publicznej - oznacza to obiekty przeznaczone do nieprofesjonalnej działalności warsztatowej oraz do przechowywania materiałów, narzędzi i sprzętu służącego obsłudze budynków mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania, użyteczności publicznej, rekreacji indywidualnej i ich otoczenia
2. budynku mieszkalnego jednorodzinnego - oznacza obiekt wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący całość konstrukcyjnie niezależną, w której nie dopuszcza się więcej niż dwóch jednostek mieszkalnych lub jednej jednostki mieszkalnej i jednej użytkowej o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku
3. szczegółu urbanistycznego - oznacza elementy służące rozwiązaniu granic między przestrzeniami otwartymi i zamkniętymi oraz wyposażeniu terenów otwartych, mające na celu nadanie im indywidualnych cech, np. elementy związane z rekreacją i zabawą - ławki, stoliki, huśtawki, trejaże itp., oświetlenie terenu, mury oporowe, schody terenowe, rampy, donice, pergole, ogrodzenia, balustrady, kosze na śmieci, elementy artystyczne - rzeźby, fontanny, stawy itp.
4. garaży - oznacza obiekty przeznaczone do przechowywania i obsługi samochodów na zasadzie nieprofesjonalnej, o łącznej powierzchni do 50 m²
5. jednostek strukturalnych - oznacza funkcjonalno-przestrzenne jednostki wyodrębnione na planie lokalnym, charakteryzujące się różnym przeznaczeniem terenu lub innymi zasadami zagospodarowania
6. linii granicznych - oznacza linie wyznaczające obszary przeznaczone na różne funkcje lub różne metody zagospodarowania, a także pasy drogowe i uliczne
7. linii zabudowy nieprzekraczalnej - oznacza wyznaczone linie na działce, określające minimalną dopuszczalną odległość budynku od ulicy, ścieżki pieszej, granicy działki lub innego obiektu, zgodnie z rysunkiem planu
8. linii zabudowy nieprzekraczalnej dla zabudowy mieszkaniowej - oznacza wyznaczone linie na działce, określające minimalną dopuszczalną odległość budynku mieszkalnego od ulicy, ścieżki pieszej, granicy działki lub innego obiektu, zgodnie z rysunkiem planu

Zaproszenie na prezentację.
Łukasz Jurkiewicz
502052109

Zawsze stawiamy klienta na pierwszym miejscu, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem Kredytowym, który porówna oferty ze wszystkich banków dla Ciebie. Możesz liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i efektywną obsługę. Pobieramy opłatę za nasze usługi.

Więcej zdjęć i pełną ofertę współpracy znajdziesz na stronie wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie zamieszczamy oferty sprzedanych nieruchomości. Ogłoszenia, które publikujemy, są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń.

Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4511,0 m²

Sprzedający: Łukasz Jurkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-uslugi-firma-budowlana-pod-warszawa-ID4uqiu