Atrakcyjna oferta na sprzedaż dwóch działek inwestycyjnych położonych we wsi Topolowa (gmina Teresin, województwo mazowieckie), bezpośrednio przy drodze krajowej DK92, z dogodnym dostępem do infrastruktury i planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).

1. Lokalizacja

• Adres: Topolowa, gmina Teresin, powiat Sochaczewski, województwo mazowieckie
• Numery działek: 142808_2.0027.77 oraz 142808_2.0027.78
• Powierzchnia łączna: 1,57 ha (15 700 m²)
• Bezpośredni dostęp do DK92 – zjazd z zatwierdzonym lewym skrętem (GDDKiA)
• Odległość: 55 km od Warszawy, 15 km od A2 (Wiskitki), 10 km od Sochaczewa
• Bliskość planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) – ok. 12 km

2. Opis nieruchomości

Działki są ze sobą sąsiadujące, co pozwala na ich użytkowanie jako jednej większej powierzchni inwestycyjnej. Teren jest nieuzbrojony, płaski i o regularnym kształcie. Otacza go niezurbanizowana okolica, co daje szerokie możliwości adaptacyjne – od magazynów i logistyki po usługi komercyjne.

Główną zaletą jest gotowa infrastruktura drogowan – zjazd z DK92 zapewnia bezpieczny i bezpośredni dostęp do nieruchomości.

3. Potencjał inwestycyjny

• Doskonale położony przy drodze krajowej o dużym natężeniu ruchu
• Gotowy zjazd – oszczędność czasu, kosztów i formalności
• Bliskość CPK czyni działki strategicznymi z punktu widzenia rozwoju logistyki, transportu i przemysłu
• Możliwość budowy magazynów, centrów dystrybucyjnych, stacji serwisowych, obiektów handlowych
• Szybko rozwijający się region – rosnące zainteresowanie inwestorów krajowych i zagranicznych

4. Status prawny i techniczny

• Własność: pełne prawo własności – bez obciążeń hipotecznych
• Księga wieczysta: dostępna na życzenie
• MPZP: teren przeznaczony pod usługi produkcyjne, magazyny i usługi związane z handlem
• Dokumentacja projektowa do zjazdu – dostępna i zatwierdzona (GDDKiA)

5. Kontakt

W celu uzyskania szczegółowej dokumentacji technicznej, wypisów z księgi wieczystej oraz materiałów dodatkowych (mapy, wizualizacje), prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny pod numer 539 985 579.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15700,0 m²

Sprzedawca: DTW inwestycje

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-inwestycyjna-dzialki-przy-dk92-topolowa-ID4xuGt