Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe z dużą piwnicą, zlokalizowane pod adresem ul. Rybnicka 35 (Księże Wielkie), wynajmowane nieprzerwanie przez ostatnie 5 lat przez 4 niezależnych studentów. Doskonała opcja inwestycyjna. Zalety: - 4 niezależne pokoje - zadbany kamienic z odnowioną klatką schodową i dachem - wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne - duża piwnica oraz udział w strychu wliczone w cenę mieszkania - gotowy do inwestycji - umeblowany - 4,5 km od centrum miasta. Nieruchomość o powierzchni 55,22 m² zlokalizowana jest na drugim piętrze przedwojennego murowanego kamienica w bardzo dobrym stanie. Po remoncie dachu, instalacji wewnętrznych oraz klatki schodowej. Mieszkańcy mieszkają tutaj od kilkudziesięciu lat. Mieszkanie składa się z czterech pokoi, wspólnej kuchni oraz łazienki z prysznicem i toaletą. Mieszkanie obejmuje również piwnicę o powierzchni około 9 m² oraz udział w strychu. Pięć lat temu obecny właściciel przeprowadził drobne remonty. Mieszkanie posiada indywidualną, miedzianą instalację centralnego ogrzewania z piecem gazowym. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona 5 lat temu na instalację typu Pex. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą. Okna PVC. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania przez studentów. Budynek zarządza zewnętrzny administrator. Właściciele prywatni mają większość w wspólnocie mieszkaniowej. Od 1 sierpnia 2024 roku będzie pobierana opłata na fundusz remontowy w wysokości 110 PLN oraz opłaty za wynajem wraz z ryczałtem za wodę i wywóz śmieci w wysokości 504 PLN. Lokalizacja: Obszar cichy i spokojny. 1 km od budynku znajduje się Park Wschodni z placem zabaw i terenami spacerowymi. Przystanki autobusowe linii 100, 124, 134 i 243 oraz tramwajowe linii 3 i 5 są w odległości 7 minut pieszo od budynku. Zapraszam na prezentację, Paulina Rzeszutek-Wasowicz 721 325 169. Oferta exclusiv! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte tu dane służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,22 m²
Licza pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1906
Miesięczna opłata: 615,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Paulina Rzeszutek- Wasowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-4-niezalezne-pokoje-ul-rybnicka-ID4wI0p