Prezentowana nieruchomość to unikalna okazja dla inwestorów szukających kapitałowej inwestycji w uzdrowisku blisko morza.

Łeba jest jednym z większych i najbardziej znanych kurortów w Polsce. Rozsądne plaże, dobrze rozwinięta infrastruktura oraz bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, gdzie można zobaczyć słynne ruchome wydmy, zdecydowanie wpływają na atrakcyjność tego miasta.

Prezentowany kompleks składa się z dwoch budynków - segmentów w rzędzie, połączonych wspólnym ogrodem i podjazdem. Każdy budynek ma powierzchnię 237 m², a działka, na której się znajdują, ma powierzchnię 676 m².

Nieruchomość znajduje się przy niedawno odnowionej ulicy, zaledwie 3 kilometrow od morza i cieszy się świetną reputacją plaży w Łebie. To doskonała inwestycja z znacznym potencjałem zarobkowym oraz licznymi możliwościami aranżacji własnej przestrzeni.

Pierwszy budynek składa się z mieszkania o powierzchni 76 m² na drugim piętrze (3 sypialnie, 3 łazienki, pokój dzienny z aneksem kuchennym); na pierwszym piętrze są 3 sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 łazienki oraz sauna; na parterze znajduje się pokój z łazienką i biuro.

W drugim budynku znajduje się 5 mieszkań składających się z:
- 2 pokoi,
- 2 łazienek,
- aneksu kuchennego.

Dodatkowo, na parterze tego budynku znajduje się wspólna kuchnia z dostępem do ogrodu oraz pralnia.

Każdy budynek posiada duży taras oraz dwa balkony, a jeden z nich ma garaż na jeden samochód.

Cała nieruchomość jest w dobrym stanie, w pełni wyposażona i nie wymaga remontów.

Obecnie oba budynki są wynajmowane, co czyni ten kompleks gotowym do przejęcia inwestycją, generującą natychmiastowy dochód. Właściciel oferuje przejęcie zarządzania nieruchomością po sprzedaży, więc nowy nabywca nie będzie musiał się tym martwić, a dochody z najmu będą regularnie przekazywane na jego konto co miesiąc.
Obecne przychody wynoszą 21 000 zł miesięcznie.

Łeba stale się rozwija, a niedawno rozpoczęły się prace nad budową bazy usługowej obsługującej morską farmę wiatrową Baltic Power, wspólny projekt grupy ORLEN i Northland Power. Takie inwestycje w regionie przyciągną wielu pracowników, co sprawi, że wynajem będzie jeszcze bardziej opłacalny.

To doskonała okazja inwestycyjna gwarantująca stabilny i bezpieczny dochód przez cały rok!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.

Prezentowana oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 474,0 m²
Liczba sypialni: 11
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Piotr Jaworski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-z-najemcami-i-zarzadzaniem-9-roi-ID4pavf#map