Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6,039 m² położona na granicy Obory i Lubina – w doskonałej lokalizacji łączącej spokój zabudowy podmiejskiej z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Numer działki: 278/3. Powierzchnia: 0.6093 ha. Lokalizacja – kluczowy atut: granica miasta Lubin i wsi Obora – jedno przystanek autobusowy dzieli działkę od Lubina, a teren administracyjnie należy do gminy Lubin (Obora). Doskonała komunikacja – w pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych, a autobusy kursują co 7 minut, zapewniając szybki i wygodny dostęp do centrum. Bliskość trasy S3 – łatwy wyjazd w kierunku Legnicy, Wrocławia lub Zielonej Góry. Otoczenie i możliwości: Działka znajduje się w cichej, zielonej okolicy – obok nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W ciągu dwóch lat planowane jest stworzenie strefy kąpielowej w Szklary na terenie byłej kopalni piasku – dodatkowy atut rekreacyjny i inwestycyjny dla przyszłych mieszkańców. Obszar charakteryzuje się dużym popytem na rynku nieruchomości – zarówno wśród mieszkańców Lubina, jak i osób z pobliskich miejscowości. Potencjalnymi nabywcami są górnicy z lokalnych zakładów – osoby o bardzo wysokich dochodach (nawet kilka razy przekraczających krajową średnią miesięczną), co przekłada się na rzeczywiste zainteresowanie zakupem nieruchomości z wyższej półki. Parametry techniczne: MPZP: działka nr 278/3 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem P/U/EF3 i ma: Podstawowe przeznaczenie: obiekty produkcyjne, magazyny, budynki usługowe, infrastruktura komunikacyjna, urządzenia elektroenergetyczne wytwarzające energię – w tym te o mocy przekraczającej 500 kW (ogniwa fotowoltaiczne). Uzupełniające przeznaczenie: obiekty sportowe i rekreacyjne oraz zabudowa mieszkalna na obszarze nieprzekraczającym 20% powierzchni działki. Media w pobliżu: woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna – gwarancja sprawnej realizacji projektu. Regularny kształt i płaski teren – idealny do różnorodnych projektów inwestycyjnych. Idealna propozycja dla inwestorów: Działka położona w dynamicznie rozwijającym się obszarze oferuje szerokie możliwości zabudowy – od inwestycji produkcyjnych i magazynowych, przez usługi, aż po farmę fotowoltaiczną oraz częściową zabudowę mieszkalną. Agent prowadzący: Marcin Mol. Agencja Nieruchomości HOME EXPERT, ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, budynek biurowy CORTE VERONA), 53-228 Wrocław. Agent oferty: Marcin Mol. Agencja Nieruchomości HOME EXPERT, ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w budynku biurowym CORTE VERONA), 53-228 Wrocław. Numer oferty: 477/3584/OGS. Czy chcesz, abym przygotował skróconą i bardziej marketingową wersję tego opisu do portali reklamowych? To znacznie przyspieszy zainteresowanie inwestorów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6093.0 m²

Sprzedający: Marcin Mol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-0-7-ha-obok-lubina-ID4xFh2