Na sprzedaż: działka pod zabudowę wielorodzinną – Brodnica, ulica Sadowa | od 1 ha Poszukujesz atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w granicach miasta, przeznaczonej pod zabudowę wielorodzinną? Ta oferta jest odpowiedzią na potrzeby deweloperów planujących większe inwestycje mieszkaniowe w dynamicznie rozwijającej się części Brodnicy. Lokalizacja: Brodnica, ulica Sadowa / ulica Siewna Dostępny obszar: od 1,0000 ha do 8,8931 ha (z możliwością podziału na mniejsze powierzchnie) Cena: 200 PLN/m² + VAT Główne zalety działki: - Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. - Doskonała lokalizacja – teren graniczy z istniejącą zabudową mieszkaniową, zapewniając szybki dostęp do centrum miasta i głównych ulic. - Wysoki potencjał inwestycyjny – teren ma regularny kształt, idealny do etapowej zabudowy. - Postępująca rozbudowa infrastruktury – trwają prace nad doprowadzeniem sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP): - Maksymalna intensywność zabudowy: 2,8 - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki - Maksymalna wysokość budynków: 22,0 m - Możliwość wybudowania nawet około 19 000 m² powierzchni użytkowej na jedno hektar (cena gruntu w konwersji około 105 PLN/m² PUM) Dlaczego warto? Tereny inwestycyjne o tak dużej powierzchni, znajdujące się w granicach administracyjnych Brodnicy, są rzadkością. Działka doskonała pod budowę osiedla mieszkaniowego z usługami, miejscami parkingowymi, placami zabaw i terenami zielonymi. Możliwość zakupu mniejszej powierzchni pozwala dostosować inwestycję do planowanego budżetu i strategii etapowania. Brodnica, jako lokalne centrum miejskie, rozwija się dynamicznie, a zapotrzebowanie na nowe mieszkania stale rośnie. To bezpieczna i obiecująca inwestycja. Otoczenie: Ulica Sadowa znajduje się w południowo-wschodniej części Brodnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej i planowanej zabudowy mieszkaniowej. To cicha okolica, jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, biura i inne niezbędne usługi. Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły, dokumentację planistyczną oraz dostępne opcje podziału działek. Twoje Nieruchomości - Brodnica ul. Duży Rynek 21 Telefon: 796 398 607 Email:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40 000,0 m²

Sprzedający: Joanna Molenda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-4-0000-ha-brodnica-ID4vTGN