Działka inwestycyjna 8 330 m² - Doskonała pod dom jednorodzinny lub bliźniak. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 330 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Z możliwością podziału, pełną infrastrukturą techniczną oraz idealnym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, ta nieruchomość stanowi świetną okazję dla deweloperów, inwestorów i indywidualnych nabywców planujących wybudować dom w spokojnej, a zarazem szybko rozwijającej się okolicy. DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA? Gotowa do inwestycji - możliwość rozbudowy osiedla mieszkaniowego. W pełni uzbrojona - dostęp do wody, gazu, prądu i internetu światłowodowego. Doskonałe warunki rozwoju - potencjał na domy jednorodzinne lub bliźniaki. Atrakcyjna wielkość działki - 8 330 m² do elastycznego zagospodarowania. Dobre połączenia komunikacyjne - szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Szybko rozwijająca się okolica - potencjał wzrostu wartości nieruchomości. PARAMETRY DZIAŁKI Całkowita powierzchnia: 8 330 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza. Potencjał podziału - minimalne powierzchnie działek: - 750 m² na domy jednorodzinne - 550 m² na domy bliźniacze. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 35% powierzchni działki. Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 60%. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (do 2 kondygnacji nadziemnych). Minimalna szerokość działki: 18 m (domy wolnostojące), 16 m (bliźniaki). Rodzaj dachu: dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia 25°-45°. INFRASTRUKTURA I UZBROJENIE Prąd - dostępny. Woda - przy drodze. Gaz - na działce. Internet światłowodowy - szybkie połączenie dla nowoczesnego życia. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Budowa domów jednorodzinnych i bliźniaczych - idealne na małe osiedle mieszkaniowe. Dozwolone usługi o niskim wpływie na środowisko - np. biura, gabinety medyczne wbudowane w główny budynek mieszkalny (do 30% powierzchni zabudowy). Wymóg minimum 2 miejsc parkingowych na jednostkę. Możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych i małej architektury. IDEALNA INWESTYCJA DLA: Deweloperów - potencjał podziału działek i budowę osiedla mieszkaniowego. Inwestorów - rosnąca wartość nieruchomości i potencjał inwestycyjny. Osób prywatnych - przestronna działka pod wymarzony dom w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na wizytę!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8330.0 m²

Sprzedający: Kamil Klimek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-7368-m2-pod-zabudowe-ID4wAeA