Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Skawinie. Jej powierzchnia wynosi 14 arów. Działka jest płaska, bezpośrednio przylega do asfaltowej drogi gminnej. Działka obejmuje obowiązujący Mpzp - STREFY ZABUDOWY JEDNORODzinNEJ DOMKOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem MN. 1. Głównym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wyznaczenia jednostki w budynku mieszkalnym na cele usługowe, zgodnie z odrębnymi regulacjami, wraz z zagospodarowaniem zieleni i małej architektury. 2. Jako dopuszczalne użytkowanie ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) wolnostojące budynki usługowe; 2) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne dla budynków; 3) garaże i budynki gospodarcze, zarówno wolnostojące, jak i dobudowane; 4) nieoznaczone na planie drogi, dojazdy, chodniki do budynków, ścieżki piesze, miejsca parkingowe. 3. Ustalono wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 60%; 2) wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni nie może być niższy niż 20%; 3) powierzchnia i szerokość nowo wyznaczonych działek budowlanych – zgodnie z §13; 4) wysokość budynków nie może przekraczać: a) 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych, b) 8 m dla budynków gospodarczych, c) 6 m dla garaży; Media na działce: woda fi 160, ścieki fi 200, gaz fi 40. Działka jest idealna dla małego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przygotowano analizę możliwości zabudowy na podstawie obowiązującego Planu - okolicy, zacienienia, biologicznie czynnej powierzchni, miejsc parkingowych itp. 5 jednostek na parterze o powierzchni około 63 m², 5 jednostek na I piętrze i poddaszu o powierzchni około 90 m². Łączna powierzchnia użytkowa: 760 m². W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu szkoła podstawowa, sklep, przystanek autobusowy. CENA: 999 000 zł netto. Informacje prawne: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do aktualizacji treści ogłoszenia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1400,0 m²

Sprzedawca: Marzena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-760-m2-pumu-ID4wtwq