DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA NA ROZWÓJ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ!!

Malowniczo położona nieruchomość - Piękna natura - Doskonała komunikacja!

Działka: Na sprzedaż malowniczy teren o powierzchni 89 431 m² położony w Chmielnie. Miejscowość o przyjaznym klimacie i dynamicznym rozwoju, oferująca nie tylko spokojne miejsce do życia, lecz także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.

Doskonały produkt inwestycyjny. Działka jest idealnie przystosowana do podziału na mniejsze nieruchomości o minimalnej powierzchni 1500 m². Obecnie w tej lokalizacji ceny działek sięgają 260 PLN/m², co czyni tę inwestycję wyjątkowo opłacalną.

Część działki obejmuje obszary wód powierzchniowych lądowych oraz tereny zielone, nadając nieruchomości unikalny charakter. Rozwój pomostów i dostęp do plaży zwiększą atrakcyjność działek i podniosą ich wartość rynkową.

Zgodnie z Uchwałą nr XXXVIII/355/2022 Rady Gminy Chmielno. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewiduje zabudowę jednorodzinną. W przypadku podziału działek konieczne jest wyznaczenie dróg wewnętrznych o minimalnej szerokości 8 m oraz/lub chodników i ścieżek rowerowych o minimalnej szerokości 6 m.

Obszar oznaczony jako 2.MN, 3.MN jako teren zabudowy jednorodzinnej oraz 7.WS/ZK jako obszary wodne lądowe i zielone tereny krajobrazowe.
Najważniejsze warunki MPZP:

- Podział obszaru na działki budowlane o minimalnej powierzchni 1500 m²,
- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 25%,
- Biologicznie czynna powierzchnia: co najmniej 50%,
- Maksymalna wysokość budynków: 9 m,
- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°÷45°,
- Pozwolenie na budowę pomostów,
- Pozwolenie na sieci i infrastrukturę techniczną oraz urządzenia drogowe.

Pełna treść uchwały: tutaj

LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w urokliwym miejscu otoczonym wzgórzami i jeziorami, w sercu malowniczej kaszubskiej przyrody. Chmielno zachwyca unikalnym krajobrazem, gdzie czyste powietrze, rozległe lasy i bogate w ryby jeziora tworzą idealne warunki do życia i rekreacji.

Miejscowość łączy wartości przyrodnicze z wygodą komunikacyjną. Bliskość Trójmiasta oraz dogodny dostęp do lotniska i dworca kolejowego w Kartuzach zapewniają znakomite połączenia z większymi ośrodkami miejskimi.
Chmielno, z przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferuje nie tylko spokojne miejsce do życia, lecz także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.

ŚWIETNA OFERTA - ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA PREZENTACJI I ZAKUPU DZIAŁKI!


Kup u nas - korzystnie i bezpiecznie!

- 0% prowizji od Kupującego (obowiązuje do ofert oznaczonych badge'em KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie na cele inwestycyjne

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89431,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja Brak: Tak

Sprzedający: Krystian Micewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-8-94ha-pod-zab-jednorodzinna-ID4tJqa