Przemyśl, ul. Żołnierzy 2 Korpusu Polskiego, w pobliżu osiedla Panorama (Monte Cassino), działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1,455 ha. Nieruchomość składa się z trzech działek o powierzchniach 0,9596 ha, 0,1150 ha i 0,3704 ha. Od 25.06.2025 NOWA ATRAKCYJNA CENA - obniżka z 125 PLN/m². Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z opracowaniem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod budowę budynków mieszkalnych, a także pod usługi/magazyny. W maju 2024 złożono wniosek do Gminnego Planowania dotyczący oznaczenia powyższych działek pod budownictwo wielorodzinne (plan ma wejść w życie 1 stycznia 2026). Dodatkowo, złożono wniosek alternatywny o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy wielorodzinnej – spodziewana data uzyskania decyzji to wrzesień 2025. Aktualna obniżona cena obejmuje nieruchomość w jej obecnym stanie w zakresie możliwości realizacji inwestycji. To doskonała okazja dla przedsiębiorców, inwestorów lub deweloperów szukających idealnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji do realizacji swojego projektu mieszkalnego lub usługowego. Rozmiar (ok. 34 m x 427 m), kształt ( prostopadłościan), oraz położenie bezpośrednio przy drodze publicznej umożliwiają skuteczne planowanie i realizację projektów mieszkaniowo-usługowych. W sąsiedztwie działek dostępne są media takie jak woda, prąd, gaz, a nieruchomość przecinają sieci centralnego ogrzewania i kanalizacji, co ułatwia podłączenie mediów do nowo wybudowanych obiektów. Nieruchomość ma również bezpośredni dostęp do internetu światłowodowego. Lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Przemyśla zapewnia łatwy dostęp do istniejącej infrastruktury, w pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, szpital, kościół, sklepy spożywcze, dostęp do obwodnicy miasta oraz ogródki działkowe. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesne osiedle. Ta lokalizacja łączy wszystkie zalety życia w mieście i na jego przedmieściach. Bezpośredni kontakt z infrastrukturą miejską zapewnia spokój, ciszę oraz bliskość natury. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem po wcześniejszym umówieniu terminu. Serdecznie zachęcam do kontaktu. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14550,0 m²

Sprzedający: Malwina Szolek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycja-na-sprzedaz-o-pow-14550m2-ID4oVF3