Działka inwestycyjna z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako: 1) cel główny - nieinwazyjna działalność gospodarcza o funkcji wielorakiej: magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja, 2) cel uzupełniający - urządzenia komunikacyjne, infrastruktura techniczna i ochrona środowiska, obiekty i wyposażenie niezbędne dla potrzeb technologicznych, społecznych i przeciwpożarowych działki lub potrzeb lokalnych, 3) limit wysokości dla projektowanych budynków ustalony na 20,0 m, a dla masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych na 25,0 m, 4) kierunek dłuższego elewacji budynku ustawiony wzdłuż osi wschód-zachód, 5) plan umożliwia skonsolidowanie dróg transportu rolniczego (działka nr 154 i działka nr 41/1) oraz ich włączenie do obszaru U, 6) co najmniej 10% powierzchni musi być biologicznie czynne dla każdej działki. Działka składa się z 2 działek ewidencyjnych (widocznych na załączonych zdjęciach) pokrytych tym samym – jednolitym planem zagospodarowania przestrzennego z 2000 roku. Budynki do 90% powierzchni (z czego 10% biologicznie czynne), do 20 m wysokości. W sąsiedztwie znajdują się magazyny oraz zakład produkcyjny. Dojazd od DK92 (trasa Poznańska) oraz od drogi gminnej (nieruchomość przylega do dwóch asfaltowych dróg publicznych). Obecnie dostęp od dwóch wejść od drogi krajowej i dwóch od drogi gminnej. Dostęp możliwy również od drogi serwisowej oraz przez skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną przy magazynach Prologis. Nieruchomość posiada media: wodę, gaz, telekomunikację i prąd. Aktualnie wzdłuż trasy Poznańskiej przebiega ścieżka pieszo-rowerowa, co dodatkowo ułatwia dostęp do i z Błoni (korzyść dla lokalnych pracowników). Agencja Nieruchomości MM posiada wyłączność na tę ofertę. Agencja pobiera prowizję od sprzedaży tej nieruchomości w wysokości 2% od ceny sprzedaży określonej w akcie notarialnym. dvertisements, promotions, price lists, and other information directed to the public or to specific individuals are considered, in case of doubt, not as an offer, but as an invitation to conclude a contract. As stated in Article 71 of the Civil Code, if the commercial information does not contain essential provisions of the contract, it is not an offer.