WESTATE Mokotów przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej położonej w miejscowości Kopytow, w gminie Błonie, przy drodze krajowej nr 92. Nieruchomość o powierzchni 12 912 m² ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary: 45,74 m x 289,93 m x 35,00 m x 291,68 m.

- Tylko 28 km od centrum Warszawy!
- Dogodny wjazd na autostradę A2 - doskonała lokalizacja dla inwestycji logistycznej, usługowej lub mieszkalnej.

Parametry działki:
Powierzchnia: 12 912 m²
Wymiary: 45,74 m x 289,93 m x 35,00 m x 291,68 m
Status: działka niezabudowana
Dojazd: bezpośrednio z DK nr 92
Kształt: regularny, korzystny pod zabudowę
Równa powierzchnia

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania (zgodnie z projektem MPZP, który ma zostać przyjęty we wrześniu 2026 r.):
✅ Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa
✅ Zabudowa wielorodzinna - do 4 pięter, maksymalna wysokość 15 m nad gruntem
✅ Zabudowa usługowa, w tym użyteczności publicznej
✅ Zabudowa produkcyjna, magazyny, składy - do wysokości 25 m nad gruntem

Media i infrastruktura:
Dostępne media na drodze - możliwość podłączenia prądu, wody i innych sieci.
Obszar niezabezpieczony, przygotowany pod inwestycję.

Lokalizacja:
Kopytow, gmina Błonie - dynamicznie rozwijający się obszar podmiejski
28 km od centrum Warszawy
W bezpośrednim sąsiedztwie DK 92
Blisko autostrady A2 - szybki dojazd do stolicy i na zachód
Park Bajka Błonie 4 km
Park rozrywki Julinek 13 km
Park Narodowy Kampinos 13 km
Cena: 2 400 000 zł

Działka idealna pod:
inwestycje deweloperskie (osiedla mieszkaniowe, bloki)
centrum usługowe i handlowe
infrastruktura logistyczna lub produkcyjna
zabudowa wielofunkcyjna z funkcjami mieszkalnymi i usługowymi

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12912.0 m²

Sprzedający: Dominika Falkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-kopytow-blonie-ID4vARj