Biuro Nieruchomości LOCATUS

Oferujemy na sprzedaż kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 9750 m², zlokalizowany w Częstochowie, w dzielnicy Lisiniec. Nieruchomość ma dogodny dostęp zarówno od ul. Naftowej, jak i od ul. Wręczyckiej.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 9750 m²
• Długość: 506 m
• Szerokość:
• Na najszerszym odcinku: 25 m (szeroka część działki sięga 250 m w głąb terenu)
• Następnie działka zwęża się do 13 m, dochodząc do ul. Wręczyckiej

• Cena: 800 000 PLN

Cel i możliwości zabudowy:

• Działka oznaczona jako R IV i V klasa bonitacyjna
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• Możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) - przy zainteresowaniu, składamy wniosek o ich wydanie
• Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału działki i wyznaczenia wewnętrznej drogi dojazdowej

Dojazd i media:

• Dojazd od ul. Naftowej oraz ul. Wręczyckiej
• Wąski odcinek działki (13 m szerokości) może służyć jako droga dojazdowa
• Dojazd do działki drogą nieutwardzoną i asfaltową od ul. Wręczyckiej
• Media dostępne przy głównej drodze: prąd, woda, gaz

Zalety nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja - spokojna i rozwijająca się dzielnica w Lisiniec
• duża powierzchnia zapewniająca szerokie możliwości inwestycyjne
• dostęp do nieruchomości z dwóch stron - możliwość podziału działki na mniejsze parcele
• opcja uzyskania warunków zabudowy - dostosowanie przeznaczenia do potrzeb inwestora

Działka jest idealna na inwestycje budowlaną lub rolniczą, a także na inwestycję kapitałową. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, pomagamy w uzyskaniu warunków zabudowy i doradzamy przy możliwych inwestycjach.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zachęcam do kontaktu telefonicznego - chętnie udzielę szczegółowych informacji o nieruchomości i możliwościach jej rozwoju.

• Dawid Jablonski - numer licencji 23369
• Biuro Nieruchomości LOCATUS

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 9750,0 m²

Sprzedający: Dawid Jabloński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-lisiniec-ID4wq7v