Działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 19 852 m² w Kościanie. OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tę nieruchomość z naszą pomocą, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnych umów. Pomożemy Ci uzyskać korzystną cenę, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Na sprzedaż wystawiona jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 19 852 m² składająca się z dwóch działek. Działka znajduje się w południowej części miasta, zaledwie 2 kilometry od centrum miasta, bezpośrednio przy obwodnicy miasta - stara droga nr 5. Wjazd na nową ekspresówkę S5 Poznań – Wrocław znajduje się około 3 km od działki. Obszar jest włączony do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kościan z 2007 roku, dla którego ustalono: - podstawowe przeznaczenie: usługi, obsługa firm, biura, salony samochodowe - uzupełniające przeznaczenie: obsługa pojazdów, stacje paliw, zagospodarowana zieleń, drogi wewnętrzne, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej. Jeśli chodzi o zagospodarowanie terenu i budownictwo, obowiązują następujące warunki: - wysokość zabudowy od 6 m do 15 m - powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki - zakaz lokalizacji otwartych placów składowych. Potencjalny inwestor może wystąpić o rozpatrzenie swoich indywidualnych planów mających na celu realizację na powyższej powierzchni. MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA I ZAKUPU MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI. DOJAZD Dojazd do działki jest możliwy drogą asfaltową od ulicy Śmigielskiej lub w kierunku Czarkowa. STAN OBECNY Działka jest niezagrodzona, porośnięta trawą i krzewami. MEDIA Wszystkie media przebiegają wzdłuż drogi przy działce: woda, prąd, gaz i kanalizacja. SĄSIEDZTWO Działka położona jest obok rynku budowlanego, mini galerii handlowej oraz restauracji McDonald's. Kościan to dynamicznie rozwijające się miasto z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową oraz licznymi zakładami produkcyjnymi. Miasto posiada wiele placówek edukacyjnych: szkoły podstawowe, licea, szkoły techniczne, szkoły zawodowe. Dla młodszych dzieci dostępne są liczne przedszkola. Miasto posiada centrum handlowe, liczne sklepy i supermarkety (Lidl, Netto, Biedronka, Kaufland, Dino). Czas wolny można spędzić na basenie lub w licznych klubach fitness. Kościan jest bardzo dobrze usytuowany na mapie komunikacyjnej. Do Poznania można dojechać w około 40 minut wygodną ekspresówką. Do Leszna około 30 minut, a do Wrocławia 1 godzina i 30 minut. Istotnym udogodnieniem jest dworzec kolejowy w Kościanie, skąd można szybko dotrzeć do wymienionych miast. Czy jesteście Państwo zainteresowani naszą ofertą? Macie pytania? Zapraszamy do kontaktu. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup tej nieruchomości. WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną. Odznaczamy się pełnym zaangażowaniem, fachową wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawnych, są wyłącznie informacyjne i mogą ulec aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i wszelkie inne informacje opublikowane na tych stronach są objęte prawami autorskimi. Wykonywanie kopii, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i transmitowanie treści bez zgody jest zabronione. Zastrzegamy wszelkie prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19852,0 m²

Sprzedający: Piotr Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-duzym-potencjalem-w-koscianie-ID4vp4d