Tylko w Keller Williams!

Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1 ha z możliwością dokupienia dodatkowych 2 ha (działka nr 5/2).

? Podstawowe dane
Działka nr: 5/1

Powierzchnia: 10 000 m² (1 ha)

Lokalizacja: ul. Furmanska, Kwidzyn

Działka położona na obszarze objętym MPZP.

? Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z obowiązującym MPZP, działka nr 5/1 znajduje się na terenie oznaczonym jako usługi obsługi i przemysł nieuciążliwy, umożliwiającym realizację następujących funkcji:

Usługi komercyjne - biura, handel, gastronomia, usługi lokalne i regionalne

Magazyny, logistyka, lekkie produkcja - z niskim wpływem uciążliwości

Potencjalnie również funkcje uzupełniające (np. parkingi, obiekty techniczne)
.

? Parametry zabudowy
Z zapisów MPZP:

Powierzchnia zabudowy - do 50-60% powierzchni działki

Wysokość budynków - standardowa do 12 m (2-3 kondygnacje); wyższa wysokość dozwolona po uzasadnieniu

Powierzchnia biologicznie czynna - min. 20-30%

Dostępność mediów - tereny wyposażone lub z łatwymi możliwościami przyłącza (energia, woda, kanalizacja, telekomunikacja)

Dojazd i komunikacja - bezpośredni dojazd ul. Furmanska, plany rozwoju infrastruktury pieszo-rowerowej w okolicy.
.

? Ograniczenia środowiskowe - brak
Brak stref ochrony, działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji ani conservation.

MPZP przewiduje zachowanie zieleni towarzyszącej, ale nie wymaga ograniczeń środowiskowych typu SOOŚ - co sprzyja elastyczności inwestycyjnej.

Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, skontaktuj się ze mną.

Magdalena Burnicka-Zielińska
doradca ds. nieruchomości
tel. 666 608 802
m.burnickazielinska

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10000.0 m²

Sprzedający: Magdalena Burnicka-Zielińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-mpzp-ID4xegU#map