Szukałeś działki nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej, idealnej pod inwestycję w domki wypoczynkowe? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Mieruniszki to malownicza wieś położona w powiecie suwalskim, w gminie Filipów, nieopodal jeziora Mieruniszki, które ma powierzchnię około 192 ha, średnią głębokość 6,7 m i maksymalną głębokość 25,5 m.

To historyczne miejsce, w źródłach wieś datowana jest na czasy wojny Litwinów z Krzyżakami około roku 1422. Na terenie zachowały się ruiny gotycko-renesansowego kościoła ewangelickiego z XV wieku.

Do działek prowadzi droga asfaltowa, a kilka dziesięciu metrów droga gminna nieutwardzona.

Na sprzedaż dostępnych jest 40 działek o powierzchniach od 800 m² do 4459 m².

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 12 ML, przeznaczone na indywidualną zabudowę rekreacyjną: (na planie oznaczone kolorem jasnobrązowym).

Podstawowe przeznaczenie: rozwój rekreacji indywidualnej

Dopuszczalny cel zabudowy: budynki i urządzenia pomocnicze, miejsca parkingowe, zieleń, infrastruktura techniczna dla obszarów przeznaczonych do zabudowy.

Reguły kształtowania zabudowy i wskaźniki wykorzystania terenu:

• maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,
• minimalna intensywność zabudowy – nie ustalono,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki,
• minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 70% powierzchni działki budowlanej,
• maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne w tym użytkowe poddasze - 8 m,
• wysokość budynków pomocniczych i urządzeń – 6 m,
• geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, z kątem nachylenia głównych płaszczyzn od 35° do 45°.

Niektóre działki objęte są także Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 13 R, które stanowią tereny rolne bez prawa zabudowy do 100 m od jeziora.

Na działkach można ustawić przyczepę, kontener mieszkalny bez stałego podłączenia do gruntu, a także budynki pomocnicze, np. szopę.

Przy działkach przebiega linia energetyczna dostępna na drodze gminnej.

Spokojna, malownicza lokalizacja, brak motorówek, stanowi świetne miejsce do wypoczynku nad wodą.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty zgodnie z art. 66 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej zakupem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65506,0 m²

Sprzedający: Andrzej Kazberuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-nad-jeziorem-mieruniszki-ID4t3yd