Firma Pólnoc Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje na sprzedaż działkę inwestycyjną w Bolesławcu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Działka o powierzchni 1502 m² zlokalizowana w przemysłowo-usługowej części miasta.
- Nieruchomość o kształcie prostokąta, w pełni ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową.
- Położona na płaskim terenie obok przedsiębiorstw przemysłowo-usługowych.
- Dojazd do działki drogą asfaltową.

MEDIA:
- Woda z sieci komunalnej na działce.
- Prąd na działce.
- Kanalizacja miejska na działce.
- Gaz w pobliżu działki na drodze dojazdowej do działki.
- Linia telefoniczna na działce.

PRZEZNACZENIE:
- Działka oznaczona na MPZP symbolem U3 - tereny usług, czyli obszary, na których znajdują się obiekty i urządzenia przeznaczone pod sprzedaż towarów z powierzchnią handlową nie przekraczającą 2000 m² oraz świadczenie usług wraz z urządzeniami towarzyszącymi i zielenią.
1. Podstawowe przeznaczenie:
- tereny usługowe, m.in. usługi rzemieślnicze i usługi związane z obsługą pojazdów i pasażerów.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
- towarzyszące mieszkania, rozumiane jako mieszkania stanowiące część obiektu lub budynków jednorodzinnych, służące jako wyposażenie podrzędne wobec głównego przeznaczenia terenu.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Układ zabudowy:
a). - wolnostojąca,
b). - bliźniacza, uwzględniająca zasadę lustrzanego odbicia - zachowanie symetrii podstawowych elementów układu obiektu, układu elewacji (układ i proporcje otworów okiennych i drzwiowych) oraz takiej samej geometrii dachu,
2. Zezwala się na lokalizację obiektów bezpośrednio przy granicy działki,
3. Wysokość budynku nie może przekraczać trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, pierwsze piętro i poddasze użytkowe,
4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 0,60,
5. wyznaczona jest linia zabudowy nieprzekraczająca linii planu,
6. okapy i gzymsy mogą wychodzić poza wyznaczoną linię zabudowy na planie nie więcej niż o 0,80 m, natomiast elementy budynku, takie jak balkony, wykusze, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, podjazdy i rampy - nie więcej niż o 1,50 m.
7. Dla istniejących obiektów i budynków oraz ich części, które mają inną linię zabudowy niż ustalona w planie, dopuszcza się:
a) remont w zakresie bieżącej konserwacji i rozbiórki,
b) zmianę przeznaczenia obiektu,
c) rozbudowę lub nadbudowę obiektu, zgodnie z szczegółowymi zapisami uchwały,
d) adaptację obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Dodatkowe informacje udziela opiekun oferty:

Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail:
Oddział Pólnoc Nieruchomości Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1502,0 m²

Sprzedający: Piotr Mularski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-boleslawcu-ID4ttkW#map