Atrakcyjna działka pod zabudowę i usługi z pełnym uzbrojeniem – POZNAŃ | 1446 m² | MPZP | Ogrodzona Na sprzedaż duża i w pełni rozwinięta działka budowlana o powierzchni 1446 m², położona w doskonałej lokalizacji – z szybkim dostępem do centrum Poznania i wyjazdem na trasę S11 oraz autostradę A2. Działka nr 22/8 ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (7MN / U) przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi. Oznacza to, że możesz zrealizować tu zarówno wymarzony dom, jak i inwestycję komercyjną – klinikę weterynaryjną, biuro, mały punkt usługowy czy warsztat. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo zabudowana, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub budowlanych. Najważniejsze zalety oferty: • Atrakcyjna powierzchnia: 1446 m² • Pełne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja – bezpośrednio na działce • Cisza, spokojne otoczenie – istniejąca zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie • Doskonała komunikacja – szybki dostęp do Poznania (samochód i transport publiczny) • Bliskość węzłów S11 i A2 – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście • MPZP – gotowa do rozpoczęcia budowy (brak konieczności uzyskania WZ) Lokalna infrastruktura: • Sklepy: LIDL, NETTO, lokale usługowe • Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole • Punkty rzemieślnicze i usługowe, cukiernia, piekarnia, gastronomia • Zieleń i spokojne otoczenie – idealne do zamieszkania i prowadzenia działalności To działka łącząca komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. FINANSE: Cena: 1 399 000 zł DODATKOWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Bezpłatny notariusz Konsultacje kredytowe Projekt wnętrza Umów się na prywatną prezentację nieruchomości już dziś! Zainteresowany? Kontakt: +48 799 350 796 Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli zadbać o wszystko w jednej firmie? Oprócz pośredników nieruchomości, którzy pomagają znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1446,0 m²

Sprzedający: Magdalena Piela

Kontakt: +48 799 350 796

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-mpzp-7mn-u-poznan-szczepankowo-ID4vgFk