WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SZCZAWNICY - 4914 m² z decyzją WZ na 6 domków wypoczynkowych

Lokalizacja premium w sercu Pienin

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 4914 m² w malowniczej Szczawnicy - uznanym uzdrowisku u stóp Pienin. Nieruchomość znajduje się na terenie Szlachtowej, w gminie Szczawnica, zapewniając spokój i prywatność przy jednoczesnym zachowaniu bliskości centrum uzdrowiska.

Gotowa koncepcja inwestycyjna - wydana decyzja WZ

KLUCZOWA PRZEWAGA: działka posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na budowę 6 domków letniskowych (projekt domu w galerii)

Parametry zabudowy zgodnie z decyzją WZ:

• Powierzchnia zabudowy jednego budynku: do 120 m²
• Szerokość elewacji frontowej: do 10 m
• Wysokość budynku: do 5 m
• dach: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 35–45°

Obecny budynek - natychmiastowy dochód

Na działce znajduje się już dom mieszkalny aktualnie funkcjonujący na krótkoterminowy wynajem, co oznacza:

• Natychmiastowy dochód z najmu
• Udowodniony potencjał turystyczny lokalizacji
• Możliwość stopniowej rozbudowy bez utraty dochodu

Parametry działki

• Powierzchnia: 4914 m² (0,4914 ha)
• Numer działki: 562
• Gmina: Szlachtowa
• Status prawny: uregulowany, bez obciążeń
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Media: dostępny prąd i woda

Potencjał inwestycyjny

Idealna pod:

• Domki wypoczynkowe
• Ośrodek glampingowy
• Infrastruktura do wynajmu na co dzień
• Ekskluzywny resort butikowy

Szacowany zwrot z inwestycji: 8-12% rocznie po pełnej realizacji

Lokalizacja - atuty turystyczne

Szczawnica jest jednym z najchętniej odwiedzanych uzdrowisk w Polsce, oferując:

• Bliskość Parku Narodowego Pieniny
• Słynny spływ Dunajcem
• Uzdrowisko z mineralnymi źródłami
• Rozbudowaną sieć szlaków turystycznych
• Attractions przez cały rok

Warunki sprzedaży

Cena: 2 000 000 PLN | Cena za m²: ok. 407 PLN/m²

W pakiecie zawarte:

• Pełna dokumentacja (WZ, mapy, wyciąg z rejestru gruntów)
• Wsparcie w analizie zwrotu z inwestycji
• Kontakty do lokalnych projektantów i wykonawców

Dlaczego warto?

• Gotowa decyzja WZ - oszczędza czas i formalności
• Istniejące dochody z wynajmu obecnego domu
• Lokalizacja premium w uznanym uzdrowisku
• Stabilny rynek turystyczny - region Pienin
• Wysoki potencjał rozwoju - 6 dodatkowych obiektów
• Atrakcyjny ROI - szacowany na 8-12% rocznie

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego działki z natychmiastowym potencjałem rozbudowy ośrodka wypoczynkowego w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce.

——————————————

Kontakt:

Rafał Zaborowski: 500 688 350

JESTEŚMY AGENTAMI POSŁUGUJĄCYMI SIĘ JĘZYKIEM ANGIELSKIM. NIE wahaj się z nami skontaktować.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4914,0 m²

Sprzedający: Rafał Zaborowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-szczawnicy-wz-na-6-domkow-letniskowych-ID4xiHO