Atrakcyjny grunt inwestycyjny w Nowym Dworze Gdańskim - idealny pod zabudowę mieszkaniową i usługową!

LOKALIZACJA:
Nowy Dwor Gdański to dynamicznie rozwijające się miasto położone w bliskiej odległości od Trójmiasta i Elbląga. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 zapewnia szybkie połączenia z Gdańskiem (około 30 minut), 20 km od Malborka i 20 km od Elbląga, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do dużych aglomeracji. Najbliższe plaże to Stegna, Mikoszewo, Krynica, Kąty Rybackie, Jantar.
Bliskość Zalewu Wiślanego i Mierzei Wiślanej przyciąga turystów, co może zwiększyć atrakcyjność inwestycji dla branży usługowej, np. gastronomii, hotelarstwa czy handlu.
Lokalizacja działki wpływa na jej wysoki potencjał inwestycyjny - rosnące zapotrzebowanie na nowe domy i lokale usługowe w regionie czyni inwestycję w tę działkę doskonałą okazją do budowy osiedla domów jednorodzinnych i lokali usługowo-handlowych.
W pobliżu działki znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centrum zdrowia i obiekty sportowe, co czyni ją idealnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
GRAZ UN:
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 13 695 m² z numerem ewidencyjnym 110/3.
Działka jest płaska i w kształcie prostokąta.
Obejmuje ją miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 5MNW-U uchwała nr 545/LXXVIII/2024 Rady Miasta w Nowym Dworze Gdańskim z dnia 29 lutego 2024 roku.

Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP:
zabudowa jednorodzinna lub mieszkaniowo-usługowa. Możliwość prowadzenia działalności zdrowotnej, biurowej oraz drobne usługi (np. fryzjerskie, kosmetyczne) do 50% powierzchni budynku.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13 695,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Kamil Pawlowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-mieszkaniowo-uslugowa-ID4wFoP