Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna, idealna pod hotel SPA, osiedle mieszkaniowe, agroturystykę, domki wakacyjne, stadninę koni, winnicę.

Ta nieruchomość położona jest we wsi Mikulowice, przylegającej do miasta Busko-Zdrój, 2 km od granic miasta. Położona jest poza zabudową, 400 m na zachód od krajowej drogi DK73 Warszawa-Kielce-Tarnów lub A4. Dojazd do działki drogą publiczną z tłucznia. Dogodne nasłonecznienie nieruchomości względem drogi krajowej i miasta Busko-Zdrój. Nieruchomość znajduje się na łagodnym zboczu o południowej ekspozycji. Dojazd DK73 z Buska-Zdroju w kierunku Kielc, po lewej stronie.

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, cała powierzchnia 3,14 ha jest terenami pod zabudowę na:

- agroturystykę

- budowę budynków mieszkalnych, rekreacyjnych, pensjonatów, sal konferencyjnych

- magazyny, budynki gospodarcze, stajnie (stadnina koni), winnica

- budynki gospodarcze, garaże

- obiekty sportowe (boiska, korty, pole golfowe, place zabaw)

- rozbudowę i zmianę przeznaczenia istniejącego budynku

- rozbudowę i przebudowę istniejących stawów

- założenie winnicy [południowe nachylenie, odpowiedni rodzaj gleby]

- łąka na zdjęciu poniżej pasuje wymiarami i kształtem na lokalizację tzw. driving range do golfa

Na działce znajduje się studnia z wodą, utrzymywany jest stały jej poziom wodny.

Zaopatrzenie w wodę i gaz znajduje się około 300 m we wsi Zwierzyniec lub 400 m w przeciwnym kierunku wzdłuż krajowej drogi DK73.

Dokument - potwierdzenie dostaw energii elektrycznej od PGE.

Przez teren przepływa potok.

Na terenie znajduje się naturalne źródło wody.

Stara zabudowa otoczona jest wieloma starymi kasztanami i lipami.

Obiekt stanowi część przedwojennego gospodarstwa, gdzie (według opowieści starszych mieszkańców) zajeżdżały wozy z przedwojennej Warszawy i Krakowa, służąc za nocleg.

Na sprzedaż dostępna jest także ziemia o powierzchni 6 hektarów łąk i pastwisk przylegających bezpośrednio do tej działki.

W celu zapoznania się z warunkami zabudowy wydanymi przez urząd gminy. Na nieruchomości znajdują się stare budynki do remontu lub rozbiórki (dom, stodoła, suszarnia).