Atrakcyjna działka inwestycyjna na sprzedaż zlokalizowana w Radomiu na skrzyżowaniu ulic Zolkiewskiego i Zbrowskiego. Przedmiotem oferty jest nieruchomość przeznaczona pod wielorodzinną zabudowę (MW) z możliwością budowy do 11 pięter nad gruntem. Dla terenu wydano obowiązujące warunki zabudowy, które przewidują budowę dwóch budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterze oraz garażem podziemnym. Szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) to 22 795 m², co pozwala na realizację projektu o wysokim potencjale inwestycyjnym i komercyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie działki funkcjonują: Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6 z Integracyjnymi Oddziałami im. Białego Orła, publiczne przedszkole, publiczna zerówka, niepubliczna szkoła społeczna i prywatne przedszkole, Delikatesy Centrum oraz Biedronka — sklepy spożywcze zapewniające wygodę codziennych zakupów, sklep Zabka i punkt ABC — szybki dostęp do podstawowych artykułów, apteki i placówka zdrowia (Przychodnia Golebiowska i Poliklinika MSWIA) — dostęp do opieki zdrowotnej, Park Golebiowski z stawami, siłowniami plenerowymi i placami zabaw — miejsce relaksu i rekreacji, stacje benzynowe Circle K i Orlen — całodobowa obsługa kierowców, myjnie samochodowe, serwis dla ciężarówek, punkt DPD Pickup — dobra logistyka wysyłek i handel elektroniczny. Ulica Zolkiewskiego łączy się z głównymi arteriiami takimi jak ulica Zbrowskiego i Warszawska, co poprawia dostępność drogową i planowany jest publiczny transport w rejonie Golebiowa. Przystanki autobusowe MPK w okolicy, w centrum Golebiowa, zapewniają sprawne połączenia z centrum miasta. Podstawowe dane o działce inwestycyjnej: lokalizacja: województwo mazowieckie, miasto Radom, ul. Golebiowska, identyfikator działki (teren): 146301_1.0020, klasy gruntów: RIIIb, RIVa, media: woda i kanalizacja na działce, możliwość podłączenia prądu i gazu, KWW: istnieje, brak obciążeń, toczące się postępowania administracyjne: brak, dostęp do komunikacji publicznej: PKP, PLK, autobusy, dostęp: drogi gminne, typ drogi: asfalt, dobry dojazd dla ciężarówek. Status planistyczny: Studium, Decyzja o warunkach zabudowy (WZ): Nr 303/2023 z dnia 28 września 2023 r. została wydana, przeznaczenie terenu: wielorodzinne, komercyjne, aktywność biologiczna: 40%, maksymalny powierzchnia zabudowy: 40%, wysokość budynków: 35 m, liczba kondygnacji: 11. Cena podstawowa: 18 500 000 zł, cena za m²: 1 058,95 zł, powierzchnia: 17 470,00 m², VAT: zwolnione, przeznaczenie: wielorodzinne, usługi, szerokość działki: 83,00 m, długość działki: 344,00 m, kształt działki: prostokąt, teren działki: płaski, ogrodzenie: brak, działka narożna: tak, klasa gruntu: IIIb, IVa, możliwa wysokość zabudowy: 35,00 m, możliwa liczba kondygnacji: 11, maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, aktywność biologiczna: 40%. dostępność prądu: możliwa podłączenie, odległość: 60 m. dostęp do wody: na działce, odległość: 1 m, typ: miejski. dostęp do kanalizacji sanitarnej: na działce, odległość: 1 m, typ: miejski. dostęp do kanalizacji deszczowej: możliwy do podłączenia. dostęp do gazu: możliwy do podłączenia, odległość: 5 m. dostęp do internetu: na działce, odległość: 3 m. stan prawny: brak planu zagospodarowania przestrzennego: nie, studium: tak, decyzja środowiskowa: nie, wydane warunki zabudowy: tak, aktualne pozwolenie na budowę: tak. dostęp: kategoria drogi: gminna, szerokość drogi: 8,00 m, wjazd: istniejący, ograniczenia w dostępie: brak.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 17470,0 m²

Sprzedający: Michał Narkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/radom-zabudowa-mw-22-795-pum-ID4w6qu