Masz dwie opcje.
Domek lub pensjonat.
A może je połączymy w jedno?

W zależności od tego, jak patrzysz na tę nieruchomość, na jakie marzenia mamy, jak chcemy zainwestować i pomnożyć kapitał - tak możemy analizować tę ofertę.

Dlaczego jest tak duży potencjał?
Bo lokalizacja to podkreśla - 500 m od pięknej plaży z betonowym zejściem dla niepełnosprawnych, działka narożna, wśród dwóch pięknych sosn, oświetlonych ulic, otoczona niskimi budynkami, cicha i spokojna okolica, nieruchomość jest pięknie utrzymana, na wiosnę zachwyca licznymi kwiatami i nasadzeniami.
A Pobierowo - co tu więcej mówić, miasto atrakcyjne turystycznie, coraz częściej odwiedzane także poza sezonem. Dostępnych jest wiele ośrodków SPA dostępnych przez cały rok. Dodatkowo, nasza nieruchomość jest częściowo po wschodniej stronie, otoczona lasem sosnowym. Połączenie lasu i morza to jest właśnie to!

Powierzchnia działki 929 m² przeznaczona pod pensjonat i zabudowę mieszkaniową.
MPZP - 212MN/Utp

Na działce znajduje się dwie budynki.

Drewniany, ocieplony dom, 36 m², 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym (możesz wydzielić i zamknąć osobny pokój) oraz sypialnia, łazienka. Ciepła woda z elektrycznego bojlera. Brak ogrzewania.
Piękny altanka z dachem i wokół pełen zieleni ogród.

Domek, wybudowany w 2000 roku - około 170 m² - przeznaczony na funkcje gospodarcze, turystyczne i rekreacyjne z jednorodzinnym mieszkaniem z kotłownią i ganek.
Budowa ma 4 osobne wejścia:
-apartament dla 2-4 osób na parterze, jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienką,
- dwa apartamenty dla 2-4 osób na pierwszym piętrze, jeden pokój z aneksami kuchennymi i łazienkami,
- kolejny apartament dla 2-4 osób na parterze, jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienką,
- jednostka obecnie traktowana jako mieszkalna, ale w konfiguracji turystycznej, czyli korytarz prowadzący do 3 pokoi (2-4 osoby) z łazienkami i osobną kuchnią z nieukończoną kotłownią.
Ogrzewanie centralne z nowego i bardzo wydajnego ekologicznego pieca na ekogroszek, ciepła woda także z pieca.
Media na działce: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz, światłowód.
Parkowanie na co najmniej 6 samochodów. Działka jest w pełni ogrodzona, z bramą i wejściem do posesji.
Na nieruchomości znajduje się również pies stróżujący – YORK – pełniący funkcję strażnika i 24-godznej ochrony, ale nie wliczany w cenę nieruchomości :)
Droga dojazdowa do nieruchomości - gminna, utwardzona, oświetlona.

Nie zwlekaj - dzwoń i obejrzyj nieruchomość ze mną!
A potem zamieszkaj tutaj i zarabiaj. Na własnych warunkach, bez szefa i z emeryturą na całe życie :)


Maria Huk
Dziwnów
Licencjonowany pośrednik nr 28938

tel.: +48 533 774 353
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE
Jeśli nieruchomość ma zarabiać na siebie i przynosić zysk, współpracujemy z małym, rzetelnym lokalnym biurem zajmującym się zarządzaniem wynajmem krótkoterminowym i długoterminowym. Możesz zostawić kompletny zestaw kluczy i niczym się nie martwić, czekając na miesięczny przelew na konto bankowe lub tylko na usługę sprzątania czy prania.
Dodatkowo, oferujemy wszelką pomoc związaną z pożyczkami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentacją przed urzędami.
Współpracujemy z lokalnymi wykonawcami (jeśli potrzebne są remonty, wykończenia lub aranżacje) i ich polecamy, biorąc na siebie odpowiedzialność za przygotowanie wszystkiego od A do Z.

Jeśli masz pytania, zapraszam do kontaktu, istnieje też możliwość prezentacji online przez WhatsApp lub Messenger, FaceTime.
Serdecznie polecam spotkanie w tradycyjnej formie, aby omówić szczegóły.
Pamiętaj, kupując przez agentę, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zapewnia on zabezpieczenie interesów prawnych na każdym etapie umowy.

Oczywiście, jeśli potrzebujesz więcej informacji po angielsku, nie stanowi to dla mnie problemu. Zadzwoń lub napisz wiadomość! Współpracujemy ze wszystkimi klientami. Używam WhatsApp, Messengera, więc pozostańmy w kontakcie

****Powyższy opis został przygotowany na podstawie inspekcji nieruchomości i uzyskanych od właściciela informacji, jest to cel informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie są chronione prawem autorskim i osobistym, stanowią własność zgodnie z ustawą o prawie autorskim. Użycie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 210,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Budowa: 2000

Sprzedawca: Maria Huk

Kontakt: +48 533 774 353

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-400-m-od-plazy-ID4tYca#map