Zainwestuj w Centrum Mazur - nieruchomość z ogromnym potencjałem w samym centrum Mikołajek!

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna położona w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Mikołajek, zaledwie 600 m od Osady Żeglarskiej i 1,7 km od parku wodnego Tropikana.

Co zyskujesz?

✅ Gotowy biznes - trzy niezależne budynki, w pełni przygotowane do krótkoterminowego wynajmu, wcześniej aktywnie wynajmowane z bardzo dobrymi opiniami i zapełnieniem aż do końca roku.
✅ Stabilny pasywny dochód - nieruchomość działała jako Apartamenty Agamim i generowała zyski, a wysoka ocena lokalizacji (9,6!) gwarantuje zainteresowanie turystów.
✅ Wysoki standard i komfort - wszystkie apartamenty są klimatyzowane, w pełni wyposażone (kuchnie, łazienki, telewizory, Wi-Fi) i przeszły generalny remont w 2022 roku.
✅ Elastyczność użytkowania - idealna zarówno jako inwestycja, jak i do zamieszkania lub łączenia obu funkcji.

Szczegóły nieruchomości:
? Powierzchnia działki 468 m², zabudowana 3 budynkami:

25 m² - lokale usługowe z dużym tarasem
56 m² - drugi lokal usługowy
120 m² - komfortowy dom mieszkalny z dwoma balkonami

➡️ Całkowita powierzchnia użytkowa: 201 m²
➡️ Kamienica z 1932 roku, zachowująca atmosferę przedwojennej architektury - po gruntownych remontach
➡️ Ekspozycja: wschód - południe - zachód, zapewniająca dobre nasłonecznienie przez cały dzień
➡️ Ogrzewanie gazowe (2 piece, w tym 1 nowy)
➡️ Dodatkowo: piwnica, taras, balkony, ogród

Dlaczego warto?
? Lokalizacja premium - w ścisłym centrum Mikołajek, w najlepiej ocenianej dzielnicy miasta
? Natychmiastowy zwrot z inwestycji - funkcjonujący obiekt noclegowy z dobrą reputacją
? Brak kosztów remontu - inwestycja gotowa do natychmiastowego uruchomienia
? Różnorodność funkcji - możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, gastronomicznej lub mieszkalnej
? Wysokie zainteresowanie turystów - Mazury to jedna z najczęściej odwiedzanych regionów w Polsce

Cena do negocjacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Adam Staszkiewicz
791 094 165
Specjalista ds. nieruchomości
Estate

Specyfikacja:
Powierzchnia: 201,0 m²
Liczba pokoi: 9
Built: 1932
Miesięczny czynsz: 1200,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Adam Staszkiewicz

Kontakt: 791 094 165

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestuj-w-sercu-mazur-ogromny-potencjal-ID4x0P2#map