Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym mieszkaniem o powierzchni 54,36 m², z dodatkowym balkonem o powierzchni 5,77 m², zlokalizowanym na parterze nowoczesnej inwestycji LINDEGO2, usytuowanej w malowniczej dzielnicy Bronowice w Krakowie. Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne studia, każde z osobnym wejściem, aneksem kuchennym oraz łazienką. Taki układ stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną – idealną zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy – lub jako mieszkanie dla wielu pokoleń. To idealna przestrzeń dla osób poszukujących jasnego i harmonijnego miejsca, z dostępem do wszystkich udogodnień nowoczesnego życia.

O inwestycji i deweloperze: LINDEGO2 to projekt cenionego dewelopera NOHO PREMIUM LIFESTYLE, który redefiniuje pojęcie nowoczesnych mieszkań. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, najwyższą jakością wykończenia oraz licznymi przestrzeniami wspólnymi, takimi jak siłownia, kino, coworking, sala klubowa, pokój zabaw dla dzieci, plac zabaw oraz wybieg dla psów, hol z recepcją, zielone dziedzińce oraz przestrzenie rekreacyjne. O bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu oraz ochrona, a komfort codziennego życia podnoszą ciche windy oraz udogodnienia podziemne, takie jak parking, przechowalnia rowerów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Zakończenie budowy inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2025 roku.

Opis mieszkania: Mieszkanie można podzielić na dwa niezależne kawalerki, symetrycznie usytuowane względem siebie, z osobnym wejściem do każdego z nich. Oba lokale charakteryzują się funkcjonalnym układem, w tym przestronnym pokojem dziennym z aneksem kuchennym, łazienką oraz osobnym korytarzem. Jedna z kawalerek ma dostęp do balkonu. Obie jednostki są jasne, dobrze doświetlone, a układ umożliwia łatwe dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Dzięki wyraźnemu podziałowi funkcji oraz korzystnemu rozmieszczeniu pomieszczeń, mieszkania oferują wysoki komfort użytkowania na niewielkiej powierzchni. Kawalerka po lewej stronie ma około 21,5 m² i stanowi kompaktowe studio. Kawalerka po prawej stronie ma około 28,1 m² i zawiera osobną sypialnię. Obie kawalerki łączy wspólny korytarz o powierzchni 5,1 m², z którego prowadzą niezależne wejścia, gwarantujące prywatność i wygodę użytkowania.

Lokalizacja i otoczenie: Osiedle LINDEGO2 znajduje się w spokojnej części Bronowic, dzielnicy łączącej tereny zielone z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy oraz punkty usługowe, w tym Lidl (1,8 km), Żabka (450 m) oraz liczne apteki i przychodnie. Do dyspozycji mieszkańców są parki, takie jak Młynówka Królewska i Decjusza, a także malownicza rzeka Rudawa. Obiekty sportowe, w tym korty tenisowe i baseny, a także placówki edukacyjne: szkoły podstawowe, średnie oraz przedszkola. Transport publiczny zapewnia szybki dostęp do centrum – w niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe (350 m) i autobusowe (200 m), a także stacja kolejowa Kraków Bronowice (1,3 km). Dojazd do Starego Miasta zajmuje około 15 minut.

Szacunkowy koszt wynajmu: M1 2200-2300 zł plus opłaty, M2 2500-2800 zł plus opłaty. Cena nieruchomości wynosi 999 999 zł (18 396 zł/m²), miejsce parkingowe wliczone w cenę. Zachęcam do kontaktu! | Sprzedający: Marek Bicz |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-2-kawalerki-lindego-ID4vGdQ.html