Nowa niższa cena!!!!

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w kamienicy w samym sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście,
idealnej do relaksu i spacerów.

To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która sama się zwraca, obecnie wynajmowana,
a także dla tych, którym bliskość terenów zielonych i centrum miasta jest ważna.

Dział podzielony na dwa niezależne apartamenty:

•Studio o powierzchni około 18 m², z aneksem kuchennym i łazienką, idealne na krótkoterminowy wynajem lub jako kompaktowe miejsce do zamieszkania.

•Apartament jednopokojowy o powierzchni około 34 m², z przestronnym salonem, oddzielną kuchnią i łazienką,
co stanowi atrakcyjną opcję dla najemców szukających większej przestrzeni.

Apartamenty znajdują się w tylnej części budynku na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy.
W skład wchodzi piwnica o powierzchni 5,04 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność.

Dodatkowe informacje:

•Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą podgrzewacza.

•Niskie opłaty administracyjne – tylko 390 PLN.

•Zieleń w zadbanym, utrzymanym w dobrym stanie dziedzińcu, tworząca spokojne i przyjazne środowisko.

•Brak gazu w mieszkaniu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu, ale przyłącze jest dostępne.

•Elewacja frontowej kamienicy została odrestaurowana, co podnosi standard całej nieruchomości.

•Oba apartamenty są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

•Oba mieszkania mają oddzielne liczniki na prąd i wodę.

•Obecnie czynsz za wynajem obu mieszkań wynosi 3.050 PLN miesięcznie

Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę zgodnie odczytów liczników.
Zimą rachunek za dwa miesiące za oba mieszkania to około 1.000 PLN.


Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna i świetne miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina.
Skontaktuj się ze mną po więcej informacji lub w celu umówienia prezentacji!