Na sprzedaż gotowa inwestycja z pełnym obłożeniem najemców – mieszkanie o powierzchni 99,93 m², idealne do wynajmu pokoi, znajdujące się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia – przy ul. Jedności Narodowej.

Powierzchnia: 99,93 m² | 6 pokoi – wszystkie wynajęte | 2 łazienki | 1 piętro w kamienicy

Mieszkanie przeszło generalny remont (instalacje, wykończenia, łazienki, kuchnia) w 2022 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie wszystkie pokoje są wynajęte – nieruchomość generuje stabilny dochód i stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestora.

Lokal składa się z siedmiu niezależnych pokoi (każdy o powierzchni około 9–10 m²), dwóch łazienek z prysznicem oraz wspólnej kuchni.

Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny. Okna plastikowe. Mieszkanie nie dysponuje piwnicą. Miejsca parkingowe dostępne na ulicy.

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie wymaga odświeżenia
• Możliwość przedłużania umów najmu z obecnymi najemcami (do uzgodnienia z nowym właścicielem)
• Na prośbę zainteresowanych dodatkowe zdjęcia można przesłać drogą mailową
• Bardzo niskie opłaty do zarządcy – tylko 560 PLN miesięcznie
• Wkrótce planowana jest renowacja klatki schodowej, co podniesie estetykę oraz wartość nieruchomości.

Lokalizacja:

Ul. Jedności Narodowej to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia – szybki dostęp do centrum, Placu Grunwaldzkiego, Dworców Głównego i wielu ważnych uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny). W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, szkoły oraz parki (np. Park Tolpy, Ogród Botaniczny). Do Rynku Wrocławskiego – zaledwie 10 minut transportem publicznym.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Agata Trojanowska

tel. 535 267 111

ATBroker

Kancelaria Nieruchomości ATBroker współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, którzy mogą sprawdzić zdolność kredytową oraz zaproponować opcje finansowania nieruchomości. Informacje zawarte w opisie nieruchomości są udostępnione przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-ul-jednosci-narodowej-wroclaw-ID4vWbk.html