NA SPRZEDAŻ - APARTAMENT INWESTYCYJNY Z GOTOWYM MODELEM BIZNESOWYM | KRAKÓW, UL. BP. JANA PRANDOTY - CENTRUM MIASTA

Pasywny dochód od pierwszego dnia | ROI brutto: około 9,5% | Doskonała lokalizacja | 2 pomieszczenia magazynowe

ZWROT Z INWESTYCJI (ROI)

Średni miesięczny dochód: 8 000 PLN brutto

Roczny dochód: 96 000 PLN

ROI netto (po kosztach zarządzania i operacyjnych): około 7-8%

PRODUKT INWESTYCYJNY GOTOWY DO UŻYTKU

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, dwupokojowy apartament inwestycyjny z unikalnym tarasem o powierzchni 30 m2, zlokalizowany na parterze budynku z 2020 roku przy ul. bp. Jana Prandoty (Centrum Krakowa).

Apartament był wynajmowany w trybie krótkoterminowym (Booking / Airbnb) przez ponad 3 lata - charakteryzuje się bardzo dobrymi ocenami i stabilnym kalendarzem rezerwacji.

Zarządzany przez profesjonalną firmę, która zajmuje się wszystkim - od przyjęcia gości po sprzątanie i marketing. Nowy właściciel co miesiąc otrzymuje zysk netto - bez konieczności zaangażowania w obsługę.

2 km do Rynku Głównego

3 min samochodem / 10 min pieszo do Dworca Głównego oraz Galerii Krakowskiej

W pobliżu uniwersytety: Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Jagielloński, UR

Doskonała komunikacja publiczna - w pobliskiej okolicy linie tramwajowe i autobusowe

Sklepy, restauracje, siłownia, punkty usługowe - w zasięgu kilku minut samochodem

PARAMETRY APARTAMENTU

Powierzchnia: 38 m2

Układ: 2 pokoje - salon z aneksem kuchennym + sypialnia

Taras: 30 m2 - duża przestrzeń rekreacyjna, wysoko ceniona przez gości

Piętro: Parter

Stan: W pełni wykończony i umeblowany - gotowy do kontynuacji wynajmu

2 pomieszczenia magazynowe - dodatkowy koszt, idealne na przechowywanie bagażu lub dla firmy zarządzającej

CENA SPRZEDAŻY

Cena apartamentu: 1 026 000 PLN (27 000 PLN/m2)

2 pomieszczenia magazynowe - za dodatkową opłatą (do ustalenia)

DLA CZEGO WARTO?

| Zaleta | Opis

| Gotowy biznes | Stabilne przychody z rezerwacji, konta na Airbnb/Booking z historią

| Zarządzany przez firmę | Właściciel nie musi się angażować

| Duży taras | 30 m2 - ogromna zaleta w segmencie wynajmu

| Parter | Wygodny dostęp, brak windy - preferowane przez niektórych gości

| Dodatkowe pomieszczenia magazynowe | Na bagaż, sprzęt lub rzeczy osobiste

| Premium lokalizacja | Centrum Krakowa, ale spokojna i zielona okolica

| Wysoki ROI | Powyżej średniej na rynku nieruchomości mieszkalnych

Jesteś zainteresowany?

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać:

- historie przychodów,

- szczegóły współpracy z firmą zarządzającą,

- dane operacyjne z Booking/Airbnb.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-ul-prandoty-z-ogrodkiem-ID4vLWZ.html