Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny – tzw. duplex składający się z dwóch niezależnych studiów (każde z własną łazienką i aneksem kuchennym), znajdujący się przy ulicy Chachaja 6 we Wrocławiu. Całkowita powierzchnia wynosi 37 m², a w jednym ze studiów znajduje się balkon. Nieruchomość jest doskonałym źródłem stabilnych, pasywnych dochodów – oba studia są wynajmowane do 31 sierpnia 2025 roku.

Kluczowe informacje:

• Adres: Władysława Chachaja 6, Wrocław
• Rodzaj: 2 niezależne studia (duplex)
• Powierzchnia całkowita: 37 m²
• Jedno ze studiów posiada balkon
• Każde studio: aneks kuchenny, łazienka, część dzienna
• Status prawny: pełna własność
• Aktualnie wynajmowane – umowy do 31.08.2025
• Ogrzewanie miejskie

Wyposażenie i wykończenie:

Oba studia są umeblowane w nowoczesnym, spójnym stylu. Zastosowano jasne kolory, panele przypominające drewno oraz eleganckie fronty kuchenne. W każdym studiu znajdują się rozkładana sofa, biurko, komoda, szafa oraz stół z krzesłami. Wbudowany aneks kuchenny jest wyposażony w płytę indukcyjną, lodówkę oraz zlew. Łazienki w obu studiach wykończone są w nowoczesnych, neutralnych kolorach – każda z prysznicem, umywalką, WC oraz pralką.

Lokalizacja – Chachaja 6, Wrocław

Bardzo atrakcyjna lokalizacja – ulica Chachaja, w zachodniej części Wrocławia. To cicha, dobrze skomunikowana okolica z rozwiniętą infrastrukturą handlową i usługową. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), siłownie, piekarnie oraz apteki.

- Przystanki autobusowe: 2-3 minuty pieszo

- Dogodny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki oraz Uniwersytetu Wrocławskiego

- Dobre połączenia z lotniskiem oraz centrum miasta

- Blisko tereny zielone i ścieżki rowerowe

Dlaczego warto?

• 2 niezależne studia = podwójny dochód z wynajmu
• Każde studio z aneksem kuchennym i łazienką
• Aktualni najemcy z umowami do 08.2025 – stabilny dochód od pierwszego dnia
• Nowoczesny standard wykończenia – gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych wydatków
• Idealne jako inwestycja na przyszłość dla dzieci lub rodziny

Cena: 550 000 PLN.

Możliwość rozsądnej negocjacji. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem oraz istniejącymi umowami najmu.

Zachęcam do kontaktu – udzielę szczegółowych informacji dotyczących aktualnej sytuacji najemców oraz możliwości obejrzenia nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-inwestycyjny-2-kawalerki-chachaja-6-wroclaw-awicenny-ID4vN54.html