ROZMAWIAMY PO UKRAIŃSKU
ROZMOWIAMY PO RUSKU
WE SPEAK ENGLISH

DOSTĘPNY JEST RÓWNIEŻ DRUGI LOKAL W TYM BUDYNKU O POWIERZCHNI 15,09 M2.

Centrum, Metro, SGH - parcujesz bliżej, niż myślisz! To wszystko zaledwie chwilę od popularnego parku w Warszawie!

Inwestycja w lokal to doskonała szansa dla Ciebie!
Chcesz rozpocząć wynajem, ale nie chcesz inwestować dużych kwot na start? A może masz wolne środki i szukasz stabilnej inwestycji? To ogłoszenie jest idealne dla Ciebie!

Dlaczego warto?
Lokalizacja to kluczowy element sukcesu, a ten lokal spełnia zasadę 3xL – Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!

Usytuowany w bliskim sąsiedztwie malowniczego parku Pole Mokotowskie, nieopodal stacji metra oraz renomowanej uczelni SGH, stanowi idealną inwestycję, która może generować stabilny dochód z wynajmu.

Potencjalni najemcy to głównie studenci SGH, którym szczególnie zależy na bliskości do uczelni oraz doskonałej komunikacji z centrum miasta.

LOKAL:
Lokal usytuowany jest przy ul. Batorego w nowoczesnym budynku z 2021 roku. Zlokalizowany na poziomie -1, jego pomieszczenia mają wysokość 2,2 m.

Powierzchnia wynosi 30,92 m², na którą składają się:

• pokój 1 (8,12 m2),
• pokój 2 (8,28 m2),
• hol z aneksem kuchennym (11,32 m2),
• łazienka (3,2 m2).

Wzdłuż ul. Batorego znajdują się liczne miejsca parkingowe.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, odświeżony w marcu '25 i gotowy do wynajmu, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.

Zapraszamy do zapoznania się z lokalem poprzez spacer 3D.

LOKALIZACJA:
To największy atut tej nieruchomości!

Lokal usytuowany jest w Mokotowie, obok parku Pole Mokotowskie. Okolica obfituje w tereny zielone, idealne do relaksu, aktywności fizycznej i spotkań ze znajomymi. W parku znajdują się znane lokale, takie jak Bolek i Lolek.

Stacja metra Pole Mokotowskie oddalona jedynie o 350 m, zapewnia szybki dojazd do centrum w 4 minuty. W pobliżu dostępne są także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

SGH znajduje się w odległości 500 m, co sprawia, że lokal jest doskonałym wyborem dla studentów.

Okolica nie pozbawiona jest sklepów, restauracji i różnych punktów usługowych, co zapewnia wysoki komfort życia.

Aby lepiej poznać okolicę, skorzystaj z wirtualnego spaceru – wystarczy, że najedziesz kursorem na drzwi wejściowe, a znaczniki poprowadzą Cię dalej.

STAN PRAWNY:
Sprzedawana nieruchomość to udział w lokalu na poziomie -1, z prawem do wyłącznego korzystania z powierzchni 30,92 m².
Czynsz wynosi około 640 zł.

Zakup możliwy jedynie za gotówkę.

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy pragną ulokować kapitał w nieruchomości z gwarantowanym zwrotem. Brzmi interesująco? Skontaktuj się z nami – jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu!

Również prezentacja w języku angielskim oraz rozmowy telefoniczne są możliwe.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Jakub Wnuk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-w-topowej-lokalizacji-metro-sgh-park-ID4v1Km.html