• 140/18 o powierzchni 11753 m²
• 142/2 o powierzchni 63762 m²

Opis nieruchomości:

• Działka zlokalizowana w obszarze LZ
• W studium - układy budynków mieszkalno-usługowych

Lokalizacja:

Powiat Gdański, gmina Pruszcz Gdański, dzielnica Borkowo, działka numer 141/2. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 222. Stąd do centrum Gdańska można dojechać w około 15 minut (9 km). Trasa S6 umożliwia dotarcie na północ Polski, omijając terenowe trasy w Gdańsku, a także kierunek na Koszalin. Węzeł Rusocin daje możliwość transportu w kierunku Warszawy lub Łodzi, a także innych miast południowej Polski.

Dla nieruchomości przygotowano projekt Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI);

Główne elementy koncepcji to:

- Restauracja McDonald's lub podobna - typowy budynek tego typu z parkingiem naziemnym

- Sklep Biedronka lub podobny - typowy budynek tego typu z parkingiem naziemnym

- Pawilon handlowy jednokondygnacyjny - budynek parterowy przeznaczony na apteki, gastronomię, sklepy

- Wielorodzinny budynek, 6 kondygnacji - intensywna zabudowa w pierwszej linii od Obwodnicy, mieszkania wyłącznie z oknami na południe, wschód i zachód, od strony Obwodnicy tylko korytarze i klatki schodowe - izolacja akustyczna dla osiedla, garaże wliczone w bryłę budynków

- Wielorodzinny budynek 4-kondygnacyjny - typowe budynki z korytarzami bez garaży podziemnych, piwnice z pomieszczeniami gospodarczo-magazynowymi w bryle

- Zabudowa jednorodzinna - standardowe budynki dwumieszkaniowe w zabudowie bliźniaczej

- Przedszkole z oddziałem żłobkowym - energooszczędny budynek z dużym placem zabaw

- Zasobnik retencyjny z zielenią i terenami rekreacyjnymi

- Rondo na ul. Starogardzkiej

Dane liczbowe:

- powierzchnia użytkowa przedszkola: 1 000 m²

- powierzchnia usług komercyjnych: 2 500 m²

- powierzchnia mieszkalna: 45 000 m²

- łączna intensywność zabudowy (nad gruntem): 0,80

Skontaktuj się ze mną,

MARTA GOLUBOWSKA LEX CREDO

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane mogą ulec zmianie. Lex Credo zapewnia bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w wyborze kredytu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 22903,0 m²

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-ID4xdeV