Obraz wart więcej niż tysiąc słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, który prezentuje charakterystykę działki i jej bezpośrednie otoczenie!

Warta rozważenia propozycja dla przedstawicieli branż, których działalność jest bezpośrednio związana z zapisami MPZP, lub grupy inwestorów, których działalność nie do końca jest zgodna z warunkami granicznymi MPZP, np. logistyka, magazyny, produkcja, ale z możliwością zmiany w ramach rozsądnych granic – ze względu na jej specyfikę, tj. powierzchnię i lokalizację przy skrzyżowaniu tras strategicznych, w sąsiedztwie szybko rozwijającej się dzielnicy z licznymi obiektami o różnym przeznaczeniu. Z powyższych powodów oferta jest także korzystna dla podmiotów chcących bezpiecznie zainwestować swój kapitał w nieruchomość bez konieczności jej utrzymania, którą można później odsprzedać.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Powierzchnia 3.2750 ha - rozbudowa usługowa z towarzyszącymi obiektami. Dodatkowe przeznaczenie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dla właściciela terenu usługowego, garaży, miejsc parkingowych, małej architektury.

Minimalna powierzchnia działki 3 000 m2.

OGÓLNE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

• Bardzo dobra komunikacja z aglomeracją łódzką i resztą kraju – zjazdy A2 i S14,
• Duża, zwarta, płaska powierzchnia z zatwierdzonym MPZP – unikalne cechy,
• Teren urbanizujący się na nowoczesne centra logistyczne,
• Droga krajowa nr 91 graniczy od wschodu na odcinku 386 m,
• Od północy i południa na granicach z drogami gminnymi.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Transport publiczny – MPZ Zgierz, linia 10 bezpośrednio przy działce,
• Kolej aglomeracyjna ŁKA – Zgierz Południe, 4,5 km,
• Bezpośrednia lokalizacja przy drodze krajowej nr 91,
• 3 km do autostrady A2 i węzła Emilia,
• 20 km do skrzyżowania autostrad A1 i A2,
• 5 km do Zgierza,
• 10 km do Ozorkowa,
• 12 km do Łodzi.

Cena nieruchomości jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.

Kupujący nie płaci prowizji.

Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 32750,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Andrzej Łagiewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-w-mpzp-zabudowa-uslugowa-ID4lhES