Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej – Produkcja, Magazyny, Składowanie

Położenie: PAKOSŁAWICE, województwo opolskie, powiat nyski, bezpośrednio przy rondzie - wyjazd na drogę wojewódzką nr 401 (w kierunku Wrocławia), drogę krajową nr 46 (w kierunku Opola) oraz niedaleko autostrady A4. Doskonała lokalizacja logistyczna zapewniająca szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 10 883 m²
• Numery działek ewidencyjnych: 198/4 (4 705 m²) i 198/6 (6 178 m²)
• Przeznaczenie w MPZP: Tereny pod obiekty produkcyjne, magazyny i składowanie (symbol planu: J.P4)

• Podstawowe przeznaczenie terenu:
  • Obiekty produkcyjne
  • Magazyny
  • Składowanie
• Dopuszczalne dodatkowe funkcje:
  • Usługi publiczne
• Zakazy:
  • Lokowanie budynków mieszkalnych

• Obszar biologicznie czynny: min. 20% (ok. 2 176,6 m²)
• Powierzchnia możliwa do utwardzenia i zabudowy: ok. 8 650 m²
  • W tym maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 6 145 m²
• Nieprzekraczalne linie zabudowy:
  • Od północy: min. 10 m
  • Od wschodu: min. 20 m od granicy drogi krajowej nr 46 (odległość do określenia)

• Budynku usługowego lub budynków:
  • Powierzchnia budynku: ok. 2 800–3 000 m²
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 6 500–6 800 m²
  • Ilość kondygnacji: do 3 (maksymalna wysokość budynku do 15 m; wysokość kondygnacji ok. 5 m)
• Miejsca parkingowe:
  • Wymóg dla rozwoju usług: 1 miejsce na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni użytkowej budynku
  • W sumie ok. 280 miejsc parkingowych na powierzchni ok. 5 000 m² wraz z układem komunikacji
• Zieleń:
  • Ok. 3 000 m²

• Woda
• Prąd
• Kanalizacja

W przypadku tej oferty opłata za nasze usługi pokrywana jest przez właściciela nieruchomości.
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczegóły:
Powierzchnia: 10883.0 m²

Sprzedający: Marcin Donhoeffner

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-sprzedazy-gruntu-inwestycyjnego-ID4xys0