Urokliwa działka w Rusie z potencjałem inwestycyjnym lub na majestatyczną rezydencję. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością podziału na działki pod zabudowę. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do Olsztyna. LOKALIZACJA Rus - urokliwe miasteczko w pobliżu Olsztyna, położone w gminie Stawiguda, zaledwie kilka kilometrów od Bartagu. Tylko 10 minut jazdy do Olsztyna. Na miejscu znajduje się szkoła, przedszkole i sklep. Zróżnicowany teren przypomina niektórym Bieszczady. Rzeka Łyna malowniczo przepływa przez miasto, dodatkowo sąsiadując z lasami Łańskie. DZIAŁKA Obszar o łącznej powierzchni 16645 m², składający się z dwóch sąsiadujących działek geodezyjnych nr 17/3 i 17/2 w dzielnicy Rus, gmina Stawiguda. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: około 8400 m² terenu pod zabudowę (MN1, MN7, MN6), 1400 m² dróg wewnętrznych (3Kw), 6700 m² terenów zielonych (ZP1). Działka umożliwia ewentualny podział na 9 lub 10 działek budowlanych. Teren jest zróżnicowany, wymaga wyrównania i niwelacji. Dojazd via asfaltowa droga od dołu, z możliwością zorganizowania dojazdu od gminnej drogi od góry działki. AGENT Hubert Kalaska Numer telefonu: 602490891 Email: Prezentowana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma NewHouse Łukasz Wróbel i podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych elementów materiałów ogłoszeniowych w inny sposób niż dozwolone, wykraczający poza zakres dozwolonego użytku określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (DzU z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez zgody firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (DzU z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz służy wyłącznie celom informacyjnym. Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 16645,0 m²

Sprzedający: Hubert Kalaska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-inwestycyjna-mpzp-mozliwosc-podzialu-ID4sKhx