Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę dla inwestorów szukających nieruchomości pod własny biznes na obszarze z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dla usług i produkcji) w pobliżu zjazdu w Turznie na autostradzie A1, kierunek Północ-Południe. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, z wjazdem przemysłowym, monitorowana i strzeżona. Działka o powierzchni 1,4 ha obejmuje 10 000 m2 utwardzonego terenu pokrytego płytami betonowymi, dostosowanego do ciężkiego sprzętu, takiego jak ciągniki siodłowe z naczepami. Na działce znajduje się dom o powierzchni 230 m2, przytulna część rekreacyjna wokół domu z zagospodarowaną zielenią, altaną, drzewami owocowymi, garażami oraz budynek biurowo-socjalny. Ta wyjątkowa oferta stanowi doskonałą inwestycję dla firm poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, 2,7 km od węzła drogi ekspresowej Turzno. Obszar znajduje się na terenie usługowym gminy Lubicz wzdłuż drogi krajowej nr 15. Objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla celów usługowych. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest wjazd dla ciężarówek oraz parking dla pracowników i klientów. Teren jest utwardzony, ogrodzony i monitorowany. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej sąsiedniej działki przeznaczonej według planu jako teren usługowo-produkcyjny, co stanowi jeszcze większą zaletę i daje duże możliwości budowy magazynów, hal produkcyjnych itp. W pobliżu, 200 m od wjazdu, znajduje się stacja benzynowa CPN. Do nieruchomości należy wolnostojący budynek mieszkalny, umożliwiający zamieszkanie w bliskości własnej firmy, a także aranżację innych przestrzeni. Dwupiętrowy dom z 2007 roku, wybudowany z cegły, ocieplony wełną mineralną, z użytkowym poddaszem, kryty dachówką ceramiczną, ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem olejowym. Budynek nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Obecnie składa się z przestronnego wiatrołapu, salonu, kuchni z jadalnią, tarasu, 2 łazienek, 5 sypialni oraz siłowni. Układ pomieszczeń pozwala na częściową lub pełną adaptację na biuro. Połączenie elementów mieszkalnych z przestrzeniami biurowymi i utwardzonymi terenami tworzy unikalną ofertę dla przedsiębiorców poszukujących różnorodnych przestrzeni użytkowych i miejsca gotowego do rozwoju własnej firmy. Nasze biuro dysponuje również terenami inwestycyjnymi graniczącymi z prezentowaną nieruchomością, co daje możliwość zakupu około 60 000 m2 terenów inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistego zapoznania się z zaletami tej nieruchomości. Przeanalizujemy możliwości inwestycyjne dostosowane do potrzeb Twojej firmy. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację online tej nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i poproś o szczegóły. Choć doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby prezentować informacje o nieruchomości dokładnie, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych podanych przez strony trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 14 000,0 m²
Rok budowy: 2007

Sprzedający: Andrzej Głoński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-1-4ha-w-brzeznie-przy-a1-ID4uIy2