Działka inwestycyjna 1753 m² z domem – możliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowej Tyniec Mały, ul. Świdnicka 20
Doskonała okazja inwestycyjna – duża działka z potencjałem!
Lokalizacja: Tyniec Mały, ul. Świdnicka 20
Obowiązujący MPZP: Uchwała nr VIII/163/2019 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 27 czerwca 2019 roku
Na sprzedaż działka o powierzchni 1753 m² położona w prestiżowej lokalizacji blisko Wrocławia, na której znajduje się dom o powierzchni 141 m² do remontu oraz budynek gospodarczy.
Główne atuty nieruchomości:
- Dom 141 m² – 5 pokoi, piwnica i poddasze do adaptacji
- Budynek gospodarczy – dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania
- Działka 1753 m² z możliwością podziału
- Dojazd z dwóch stron działki – ułatwia inwestycję i potencjalny podział terenu
- MPZP pozwala na zabudowę bliźniaczą i szeregową – idealne pod inwestycję
- Bliskość Wrocławia – świetna lokalizacja, szybki dojazd do miasta
- Cicha, zielona okolica – przestrzeń w naturze
Warunki zabudowy według MPZP:
- Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością zabudowy bliźniaczej i szeregowej
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki (701,2 m²)
- Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 30% działki (525,9 m²)
- Maksymalna wysokość budynków: 12 m
- Intensywność zabudowy: od 0,5 do 1,2
- Maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 2103,6 m²
Działka otoczona zielenią, zapewnia prywatność oraz możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia. Z dostępem z dwóch stron drogi, można ją podzielić i stworzyć nową inwestycję mieszkaniową.
Lokalizacja: Tyniec Mały to dynamicznie rozwijające się miasteczko z doskonałym dojazdem do Wrocławia. W pobliżu znajdują się trasy S8 i A4, zapewniające świetną komunikację. Na terenie znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Cena: 1 250 000 PLN
Oferta exklusiv – Zapraszam do kontaktu i prezentacji
Maria Krecisz Multihome Nieruchomości

Szczegóły:
Powierzchnia: 141,0 m²
Liczba pokoi: 5

Dodatkowe cechy:
Oferta exklusiv: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Maria Krecisz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-1753-m-z-domem-tyniec-maly-ID4w0g1