DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD USŁUGI TURYSTYCZNE - GMINA REWAL, 300 M OD MORZA Lokalizacja: Gmina Rewal, Województwo Zachodniopomorskie Powierzchnia działki: 5586 m² Odległość od morza: tylko 300 metrów Oferujemy unikalną działkę inwestycyjną położoną w jednym z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miast Polski - Gmina Rewal. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od plaży, co czyni ją idealnym miejscem pod inwestycję turystyczną. Media i infrastruktura: Prąd i woda - dostępne bezpośrednio na działkę Gaz - na drodze dojazdowej, około 100 m od działki (możliwość poprowadzenia przez sąsiednią działkę) Dogodny dojazd asfaltową drogą Przeznaczenie według MPZP Teren usług rozwijających funkcje turystyczne w zieleń Kluczowe parametry rozwoju: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% (z możliwością zwiększenia do 20% na potrzeby usług wellness) - Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,3 - Biologicznie czynna powierzchnia: minimum 70% działki - Forma zabudowy: wolnostojąca - Wysokość zabudowy: do II kondygnacji / max 10 m (właściciel zamierza odwołać się w sprawie możliwości budowy do 4 kondygnacji) - Dachy: spadkowe (30–45°) lub płaskie (dozwolone) - Szerokość elewacji frontowej: 6–12 m - Minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki: 3000 m² Możliwości zagospodarowania Na podstawie MPZP i kalkulacji: - Możliwość wybudowania 18 dwulokalowych budynków - Razem: 36 apartamentów turystycznych o powierzchni użytkowej około 52,76 m² każdy - Łączna planowana powierzchnia użytkowa: około 1899 m² - Możliwość realizacji dodatkowych usług takich jak wellness, biura, handel i gastronomia do 50% powierzchni użytkowej budynku - Zabudowa mieszkaniowa do 200 m² powierzchni użytkowej - Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1 miejsce na pokój gościnny lub apartament, 2 miejsca parkingowe dla zabudowy mieszkaniowej Dodatkowe informacje: - Działka idealna pod inwestycję turystyczną, aparthotel, kompleks domków letniskowych lub centrum wellness - Właściciel planuje złożyć odwołanie o pozwolenie na zwiększenie liczby kondygnacji i powierzchni zabudowy - Obszar atrakcyjny także do realizacji etapami - Dużo zieleni - obowiązuje nakaz zachowania jak największej ilości zieleni; wycięcie tylko drzew, które utrudniają zagospodarowanie Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (numer licencji: 26803)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5586,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Zybert

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-300m-od-morza-ID4xFHW