Działka inwestycyjna pod ośrodek wypoczynkowy – Gaski, gm. Mielno, 400 m od morza w linii prostej. Oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni około 0,55 ha, położoną w pasie nadmorskim Gasków, w gminie Mielno, w bezpośredniej odległości od morza. Lokalizacja w jednym z najpopularniejszych kurortów na polskim wybrzeżu zapewnia duży potencjał turystyczny oraz zainteresowanie gości przez cały rok. Kluczowe zalety działki: Decyzja o warunkach zabudowy – możliwość realizacji ośrodka wypoczynkowego z infrastrukturą turystyczną, basenem i infrastrukturą rekreacyjną. Brak konfliktów środowiskowych – inwestycja nie jest zaklasyfikowana jako projekt mogący znacząco wpływać na środowisko; teren jest poza obszarem ochrony konserwatorskiej. Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki, intensywność zabudowy: 0,0–0,9. Wysokość zabudowy: do 12 m (dla dachów dwuspadowych) lub 7 m (dla dachów płaskich). Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, dopuszczalne są również dachy płaskie. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% działki. Parking: min. 1 miejsce postojowe na jednostkę mieszkalną + dodatkowe miejsca na usługi. Infrastrukturа: dostęp do drogi powiatowej, możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Działka jest płaska, niezabudowana i ma regularny kształt, co ułatwia proces projektowania. W sąsiedztwie znajdują się kwatery gościnne, domki letniskowe oraz punkty usługowe, z wyższych kondygnacji będzie widok na morze. Zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się rejonie Mielna, bezpośrednio nad Bałtykiem, tworzy doskonałe warunki do budowy pensjonatu, apartamentów wakacyjnych lub kompleksu domów całorocznych. Gotowe warunki zabudowy i rozwinięta infrastruktura turystyczna w sąsiedztwie znacznie skracają czas realizacji inwestycji. Uwzględniając warunki zabudowy, istnieje wiele możliwości zagospodarowania terenu – od jednej większej budowli w zabudowie zwartej, z 2-3 kondygnacjami i kilkudziesięcioma mieszkaniami, po kompleks domów całorocznych. Zalety lokalizacji – Gaski: Gaski to malownicza miejscowość położona pomiędzy Mielnem a Ustroniem Morskim, coraz częściej wybierana jako spokojna alternatywa dla zatłoczonych kurortów. Słynie z szerokiej, piaszczystej plaży, klimatycznych budynków letniskowych oraz charakterystycznego latarni morskiej z XIX wieku – jednej z największych atrakcji turystycznych regionu. Dogodna lokalizacja – wieś znajduje się blisko Koszalina (około 20 km) i jest dobrze skomunikowana z drogą ekspresową S6, zapewniając wygodny dojazd dla turystów z głównych miast Polski.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5439,0 m²

Sprzedający: Anna Koszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-400-m-do-morza-gaski-gm-ID4xILB