Firma Good Real Estate poleca na sprzedaż działkę o powierzchni 6430m2, z niewątpliwą zaletą - Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej. Znajduje się we wsi Kruszyn, 5 km od Bydgoszczy, tuż przy drodze krajowej nr 10, w pobliżu lasów, pól i dynamicznie rozwijającej się osiedla. W dobie powszechnej inflacji, okazjonalna cena 90 zł/m2 tworzy warunki dla rozsądnej inwestycji Twoich finansów. Kontakt: 726-235-133 Hanna Jurska. Szczegóły: Działka o powierzchni 6430m2, w kształcie prostokąta o wymiarach około 25m przy drodze i około 258m długości. Równe tereny z lekkimi falowaniami. Klasa gruntów IVa, IVb oraz V. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja przy drodze obok działki. Na terenie nie ma słupów energetycznych, przebiega linia energetyczna i telefoniczna. Ogrodzona. Dojazd asfaltową drogą. Teren działki porośnięty naturalną roślinnością w postaci długoletnich drzew i krzewów, idealny na ogródki przy nowo wybudowanych domach. Obszar objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zabudowę jednorodzinną: - wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 10m, - dachy budynków o nachyleniu od 1,5 do 50 stopni, - możliwość budowy wolnostojących garaży o maksymalnej wysokości do 5m, - dopuszcza się podpiwniczenia budynków, - powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki lub terenu. Plan Miejscowy umożliwia podział terenu na mniejsze działki. Wstępnie można tu wybudować do 7 nowych budynków. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 10. Planowana rozbudowa drogi ekspresowej S10 znacznie odciąży ruch z obszaru działki. W pobliżu znajdują się lasy, pola oraz obszary Natura 2000. W sąsiedztwie istniejące i nowo wybudowane domy jednorodzinne. Do Bydgoszczy oraz węzła S5 i S10 można dojechać w 6 minut. Kruszyn to wieś, która w ostatnich latach odnotowała znaczący wzrost liczby mieszkańców, co przekłada się na szybki rozwój. Dzięki temu powstają nowe nawierzchnie asfaltowe z oświetleniem. W promieniu około 1 km od nieruchomości znajduje się wiele udogodnień, takich jak szkoła podstawowa z placem zabaw, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia NZOZ, kościół, stacja benzynowa, paczkomat. Zapraszam do kontaktu. Hanna Jurska tel. 726235133. Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, po przekazanie nieruchomości. Chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6430,0 m²

Sprzedający: Hanna Jurska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-6400m2-miejscowy-plan-kruszyn-ID4iGcZ