Twój agent, Twój sąsiad.

Na sprzedaż oferuję działkę inwestycyjną (usługową - produkcyjną) w gminie Parchowo (wioska Nakla), zlokalizowaną przy drodze krajowej nr 20, na trasie Bytów - Kościerzyna, o powierzchni niemal 12 000 m².

Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość:

youtu.be/su877YmVA8Q


UWAGA!!!

Gmina Parchowo pobiera najniższe podatki w Polsce, które wynoszą odpowiednio: hala: 21 zł/m², grunt: 1,03 zł/m² (jednak na pierwsze 3 lata opłaty są stopniowo obniżane). To doskonała lokalizacja do rozwoju działalności, nie tylko ze względu na położenie, ale przede wszystkim niskie opłaty.

UWAGA!
Cena w tytule jest ceną netto dla przedsiębiorcy. Cena brutto wynosi 446 490 zł

Bardzo dobra lokalizacja…

Jak wspomniałem wcześniej, nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej nr 20 na trasie Bytów - Kościerzyna, w wiosce Nakla. Ta wieś znajduje się w gminie Parchowo, powiat bytowski. W Nakli znajduje się szkoła podstawowa i obiekty handlowe. Wzdłuż drogi krajowej jest jeden budynek usługowy.


O nieruchomości...

Działka ma powierzchnię niemal 12 000 m²! Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W 2014 roku burmistrz gminy Parchowo wydał decyzję o warunkach zabudowy, ustalającą warunki dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowej z częścią biurowo-socjalną.
Warunki zabudowy określają:
- nieprzekraczalną linię zabudowy – w odległości 25 m od krawędzi jezdni drogi krajowej i 15 m od granicy z nieruchomością drogową będącą własnością gminy Parchowo,
- szerokość elewacji frontowej budynku – max. 67 m,
- wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu – max. 10 m,
- geometria dachu – dach dwuspadowy, z kątem nachylenia około 12 stopni,
- powierzchnia planowanego budynku – max. 14% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna – min. 70% powierzchni działki.

Dodatkowo, obszar nieruchomości na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Parchowo oznaczony jest jako obszary z większym zagęszczeniem obiektów produkcyjnych i gospodarczych. Warto dodać, że ziemia ma klasę 6.

Na media, na działce jest już skrzynka z prądem. Przewody wodociągowe i telekomunikacyjne znajdują się przy granicy działki.

Zalety...

Główną rolę odgrywa tutaj lokalizacja. Jeśli szukasz nieruchomości pod działalność gospodarczą, działka w Nakli jest właśnie dla Ciebie!

Sam przekonaj się, jak cenną nieruchomością jest ta oferta!
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 11903,0 m²

Sprzedający: Krystian Driwa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-krajowej-20-ID4wWnZ