Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w mieście Kowalewo Pomorskie, w powiecie golubsko-dobrzyńskim, województwo kujawsko-pomorskie. Działka o powierzchni 0,1762 ha z budynkiem nieużywanyej dawniej piekarni sprzed około 10 lat, o powierzchni użytkowej 280 m2 — budynek przeznaczony do wyburzenia. Działka zlokalizowana jest w centrum, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 — posiada zagospodarowane wejście od drogi publicznej — drogi krajowej nr 15 oraz od ulicy Fosa Jagiellońska — drogi gminnej. Zagospodarowane wejścia od dróg publicznych, zwłaszcza od drogi krajowej, stanowią ogromny atut tej nieruchomości. Najważniejsze cechy nieruchomości: - położona w centrum miasta, - bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15, - posiada zagospodarowane wejście od drogi krajowej, - brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla dowolnych celów, - dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej. Złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego o powierzchni do 700 m2 wraz z wyburzeniem istniejącego budynku produkcyjnego. Wydano decyzję dotyczącą warunków zabudowy dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego — dla inwestycji polegającej na zmianie przeznaczenia istniejącego budynku usługowego na budynek wielorodzinny wraz z rozbudową oraz nadbudową o maksymalnej powierzchni użytkowej do 520 m2 i wysokości na kalenicy do 12 m. Cechy prezentowanej nieruchomości sprawiają, że jest ona idealna do zabudowy takimi obiektami jak: - stacja benzynowa, - budynek handlowo-usługowy np. sklep spożywczy, - wielorodzinny budynek mieszkalny z mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem. To wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości zlokalizowanej bezpośrednio przy drodze krajowej z zagospodarowanym wejściem od drogi krajowej, położonej w centrum miasta. Nie ma innej nieruchomości w okolicy, która dawałaby tak szerokie możliwości inwestycyjne. Właściciel rozważy przyjęcie innej nieruchomości w rozliczeniu, np. mieszkania, możliwa sprzedaż na raty — zabezpieczona notarialnie. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Kontakt wyłącznie przez biuro nieruchomości — kupujący nie pokrywa prowizji, cała opłata biura pokrywana jest przez sprzedającego. Biuro Nieruchomości Twój Dom Brodnica, ul. Duży Rynek 21 TEL 796 398 607 email: Wszystkie podane powyżej informacje dotyczące nieruchomości i wskazanych cen mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1762,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jakub Jarek

Kontakt: 796 398 607

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-drodze-krajowej-nr-15-ID4qy5d