Działka inwestycyjna przy drodze 94 / 5600 PUM

Prześlij nieruchomość

Działka inwestycyjna przy drodze 94 / 5600 PUM

Selling

Działka inwestycyjna przy drodze 94 / 5600 PUM

zł 2.630.000

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, wroclawski, Groblice

Opis

5600 PUM - cena za 1m PUM = 470zł

Do sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1,2570 ha, objęta MPZP, przeznaczona pod tereny usługowe z możliwością funkcji mieszkaniowej.
Groblice, gm. Siechnice, w drugiej linii zabudowy od drogi krajowej nr 94.

Przeprowadzono analizę absorpcji dla działki, w wariancie próbnym uzyskano 5600 m PUM.

OPIS DZIAŁKI:

powierzchnia 12579 m², prostokąt 65x175m
woda w drodze gminnej zapewniającej dostęp do działki,
gaz i prąd wzdłuż drogi krajowej nr 94 w odległości 100 m,
pierwsza linia zabudowy,
teren płaski, obecnie lekko zalesiony,
przebiega przez działkę linia średniego napięcia - możliwa do kablowania,
działka nie jest narażona na powodzie, nie była zalana w ’97, położona kilka metrów wyżej od sąsiednich pól.

PLAN ZABUDOWY:

27 UMN – zabudowa usługowa z możliwością funkcji mieszkaniowej,
powierzchnia zabudowy 90 ar – po kablowaniu linii napowietrznej, obecnie 72 ar,
maksymalna wysokość budynku 12 m,
przeprowadzono konieczne badania archeologiczne i teren został zamknięty, można rozpocząć budowę,

Istnieje również możliwość zakupu działki mieszkalnej (26MN) o powierzchni 1,1513 ha w drugiej linii zabudowy.
Przy zakupie obu działek obowiązuje korzystniejsza cena.

Działka jest dostępna od ręki.
Ekskluzywna oferta.

Michał Pruciak
Ekspert nieruchomości
Numer licencji: 26941
tel. 506 075 550

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości, uzyskaniu uczciwej ceny i pozyskaniu wiarygodnych, zweryfikowanych nabywców.
DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli korzystasz z kredytu na zakup mieszkania, oferuję fachową pomoc od doświadczonego doradcy kredytowego.
WYKOŃCZENIA
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które zapewnią kompleksowe usługi wykończeniowe Twojego wnętrza na dowolnym etapie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12570.0 m²

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna Oferta: Tak

Sprzedający: Michał Pruciak

Kontakt: 506 075 550

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-drodze-94-5600-pum-ID4v5y0

Przegląd

Identyfikator usługi: bd09a503-165e-4f9e-ad13-f37faf253d62

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 12,570 m²

Price per m²: 209

Seller: Michał Pruciak