GORĄCA OFERTA!! DOSTĘPNA WYŁĄCZENIOWO W BIURZE PEPPER HOUSE!!

Na sprzedaż działka inwestycyjna przeznaczona dla dewelopera w mieście Pelplin!!!

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w mieście Pelplin. Pelplin to malownicze miasto położone w północnej Polsce, w województwie pomorskim, powiecie tczewskim. Leży nad rzeką Wierzycą, około 50 km na południe od Gdańska. Teren graniczy bezpośrednio z obwodnicą miasta, co zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne; zaledwie 5 km od zjazdu z autostrady A1 (Pelplin) i stanowi węzeł z drogą krajową nr 91. Przez miasto przebiega linia kolejowa z północy na południe, a Pelplin posiada stację kolejową. Miasto słynie z imponującego kompleksu katedralnego cystersów: jest to jeden z najbardziej cennych zabytków architektury gotyckiej w Polsce. W jego skład wchodzi Katedra Bazylika Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny, będąca drugą co do wielkości ceglaną świątynią w Polsce i mieszcząca najwyższy drewniany ołtarz w Polsce oraz jeden z najwyższych w Europie.

Dzielnica ta znajduje się na północnej granicy miasta, pomiędzy al. Kociewską, ul. Sambora a Wybickiego, słynąca z licznych terenów zielonych. Projekt inwestycyjny został stworzony z myślą o osobach szukających spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do zamieszkania. Jego położenie zapewnia dobre połączenia z pobliskimi miastami powiatowymi, oraz szybki dostęp do autostrady A1, co pozwala na dotarcie do Trójmiasta w godzinę. Pomimo położenia na obrzeżach Pelplina, do centrum miasta i wszystkich jego strategicznych punktów dojeżdża się w zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie dzielnicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, klinika medyczna, targ miejski, stacja kolejowa oraz dworzec autobusowy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż 3 działki budowlane (mieszkaniowo-usługowe) o łącznej powierzchni 25,24 ha, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLIV/381/22 Rady Miasta Pelplin z dnia 24 czerwca 2022 r.). Działki są sprzedawane wraz z kompletnym i bardzo szczegółowym projektem architektonicznym. Co wyróżnia to miejsce, to dbałość o ekologię. Zwarta forma projektowanych budynków redukuje straty ciepła. Tam, gdzie jest to możliwe, budynki są projektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu energii słonecznej. Liczne panele fotowoltaiczne i projektowane pompy ciepła minimalizują koszty eksploatacji poszczególnych jednostek mieszkalnych i usługowych, a wymiana tradycyjnych więźb dachowych na więźby z klejonych belek ogranicza zużycie drewna. Planowane są także stacje szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz terenu. Z myślą o rowerzystach, zaprojektowano trzy ścieżki rowerowe przecinające dzielnicę, połączone z istniejącymi drogami na okolicznych terenach oraz stojaki na rowery przed każdym budynkiem.

Wśród budynków mieszkalnych znajdują się niskie, wielorodzinne budynki 3-4-piętrowe oraz domy jednorodzinne 2-3-piętrowe w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.
Przyszli właściciele będą mieli dostęp do ogrodu, tarasu lub balkonu. Architektura całej dzielnicy jest estetyczna, jednolita i harmonijna. Cały projekt łączy nowoczesne rozwiązania z tradycyjnymi materiałami wykończeniowymi, nawiązując do historycznych budynków Pelplina. Chodniki biegną wzdłuż ulic, z małymi placami idealnymi na spędzanie wolnego czasu. Projekt obejmuje również większe przestrzenie rekreacyjne, takie jak: boisko wielofunkcyjne, skatepark, place zabaw dla dzieci, mini-golf, kilka siłowni plenerowych oraz parki pełniące funkcję izolacji zieleni.

Link do nagrania dronem:
s://youtu.be/siWiwVfch3M?si=ay_zTKhtzOB84mtj


Serdecznie zapraszamy!
Agnieszka Brodek
numer oferty: PH670738

Specyfikacja:
Powierzchnia: 252480,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Brodek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-dla-dewelopera-pelplin-ID4vlvO#map