NA SPRZEDAŻ WSPANIAŁA DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z DOMEM NA LEŚNEJ POLANKI 6 W BIAŁOŁĘCE

Oferta exclusiv

Obiekt prezentowany przez agenta

Grunt składa się z 4 działek o numerach ewidencyjnych: 108/3, 4/7, 4/8, 4/45 o łącznej powierzchni 4696 m². Wydane zostały WARUNKI ZABUDOWY na kompleks budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Planowana powierzchnia zabudowy: 1290-1340 m², maksymalna wysokość budynku: 9 m.

Istnieje również możliwość złożenia wniosku o nowe warunki zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej o innych parametrach lub dla zabudowy usługowej.

Terena posiada ogromny potencjał inwestycyjny!!! Więcej szczegółów z chęcią przedstawimy podczas bezpośredniej rozmowy.

Dodatkowo, nieruchomość została zabudowana DOMEM (powierzchnia 194 m²) utrzymanym w bardzo dobrym stanie, który może być dalej użytkowany przez nowego właściciela. Dom został wybudowany w 2002 roku z gazobetonu. Atutem wnętrz są przestronne, praktycznie zaplanowane pomieszczenia. Obecnie wykończona jest tylko część parterowa; poddasze wymaga adaptacji.

Dom składa się z:

• 3 sypialni
• salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym
• łazienek i WC
• przedsionka

Przy domu znajduje się duży TERASA.

Ogrzewanie w domu zapewnia gaz i kominek (w salonie z rozprowadzeniem). Dodatkowym udogodnieniem jest rekuperacja.

Na życzenie zainteresowanych stron udostępnimy rozkład budynku i projekty.

Świetna lokalizacja!!!

Na sąsiedniej działce przy ul. Leśnej Polanki wybudowano inwestycję mieszkaniową, gdzie wszystkie segmenty są już zamieszkałe. Po drugiej stronie ulicy znajduje się szkoła podstawowa, a zaledwie 200 m dalej przedszkole. Najbliższy przystanek autobusowy można osiągnąć pieszo w 4 minuty! Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Galeria Północna. W okolicy znajdują się także tereny zielone. Kilkaset metrów od nieruchomości rozpościera się ogromny Park Leśny!

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla dewelopera, który chce wybudować inwestycję mieszkaniową z ogromnym potencjałem sprzedażowym ze względu na doskonałą lokalizację. Może to być również idealne miejsce dla osoby chcącej zamieszkać w istniejącym domu i wybudować budynek komercyjny widoczny z ul. Leśnej Polanki, w którym prowadziłaby działalność gospodarcza nowego właściciela.

Nieruchomość ma uregulowany status prawny: pełną własność z księgą wieczystą, sprzedawana przez osoby fizyczne.

Zapraszamy do prezentacji!

---

Agent odpowiedzialny za realizację usługi pośrednictwa - Joanna Lar (numer licencji 22943). Zakup lub wynajem nieruchomości z moją pomocą gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, możliwość korzystania z szerokiej gamy kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz z rabatów na ich usługi.

Pomimo szczególnej staranności w weryfikacji informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwe jest sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4696,0 m²
Rok budowy: 2002

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta exclusiv: Tak

Sprzedający: Joanna Lar

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-mieszkaniowo-uslugowa-z-wz-ID4wVDj