Na sprzedaż: niezabudowana działka o powierzchni 2043 m² w Mysłowicach, dzielnica Janów Miejski / Ćmok. Oferta exclusiv, dostępna tylko w naszym biurze! Prosimy o umówienie wizyty telefonicznie. Kluczowe informacje: Lokalizacja: ul. Partyzantów, Mysłowice, dzielnica Janów Miejski / Ćmok. Powierzchnia działki: 2043 m². Wymiary działki: około 50 m x 40 m. Numer działki: 2301/219. Stan: Działka jest ogrodzona i porośnięta drzewami i krzewami (można usunąć na życzenie klienta). Media dostępne przy drodze, dojazd do działki przez drogę miejską, utwardzoną. Przeznaczenie: Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości adaptacji. Oferujemy unikalną, niezabudowaną działkę w atrakcyjnej lokalizacji, idealną na inwestycję lub wybudowanie wymarzonego domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, otoczona domami jednorodzinnymi (głównie bliźniakami), domami wolnostojącymi oraz niskimi budynkami wielorodzinnymi. Na obszarze dostępne są też tereny rekreacyjne i usługowe. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, co otwiera szerokie możliwości rozwoju. Media dostępne na drodze, dostęp do działki przez drogę dojazdową gminną. Wymiary: około 50 m x 40 m. Idealna pod realizację wymarzonego domu jednorodzinnego, zapewniając dużą, prywatną przestrzeń w centrum miasta. Dzięki korzystnym wymiarom możliwe jest komfortowe wkomponowanie budynku przy zachowaniu prywatności i przestrzeni wypoczynkowej. Możliwość podziału działki - Ze względu na dużą powierzchnię i korzystne wymiary istnieje możliwość podziału działki na mniejsze. Lokalizacja: Działka położona jest w dobrze rozwiniętej części Mysłowic, bezpośrednio blisko centrum miasta, a jednocześnie otoczona zielonymi terenami: parkami, lasami i placami - idealne miejsce na relaks i aktywność fizyczną. W okolicy dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomia oraz miejsca rozrywki, takie jak Park Słupna, szkoły, przedszkola, apteki, stacje benzynowe, sklepy 24h, centra handlowe, kina, siłownie i ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Katowic (5 minut!) oraz sąsiednich miast - Sosnowca, Tychów, Jaworzna. Bliskość dróg S1, A4 i trasy nr 86 zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii w kierunku Łodzi, Warszawy, Krakowa, Bielska-Białej i Wrocławia. Stan działki: Nieruchomość jest ogrodzona, jednak ogrodzenie miejscami wymaga naprawy. Działka jest porośnięta drzewami i krzewami, możliwa ich likwidacja na życzenie nabywcy. Cena: 1 150 000 PLN (do negocjacji!). Zalety nieruchomości: Lokalizacja blisko centrum - doskonałe połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury. W okolicy zielone tereny: parki, lasy i place, sprzyjające relaksowi i aktywności. Wszechstronne możliwości przeznaczenia - działka nadaje się pod wymarzony dom jednorodzinny lub pod inwestycję deweloperską (np. domy bliźniaki). Wymiary pozwalają na komfortowe zaplanowanie przestrzeni mieszkalnej przy zachowaniu prywatności. Rozwinięta infrastruktura - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, apteki, sklepy 24h, stacje benzynowe, centra handlowe, kina, siłownie, restauracje, Park Słupna z placem zabaw oraz paczkomaty. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Katowic oraz wygodne połączenia z sąsiednimi miastami: Sosnowcem, Tychami i Jaworznem. Bliskość dróg S1, A4 i trasy nr 86 gwarantuje szybki dostęp do głównych tras w kierunku Łodzi, Warszawy, Bielska-Boławe, Krakowa i Wrocławia. Spokojna i cicha okolica - mimo bliskości centrum, działka znajduje się w zielonej, cichej części miasta, zapewniając komfort i relaks. Wsparcie finansowe - oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup działki. Nasi doradcy finansowi pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji, bezpłatnie. Możliwość szybkiego finalizowania transakcji - działka jest gotowa do sprzedaży od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś po więcej informacji lub w celu umówienia prezentacji. Zapraszamy do kontaktu! Drodzy Klienci: TYLKO U NAS, NASI KLIENCI Kupujący nieruchomość otrzymują PROMOCJE OD POSTERU: - 10% rabatu na zakupy w OBI - Bezpłatne aranżacje kuchni i łazienek - Kompleksowe finansowanie zakupionej nieruchomości: Nie musisz już zbierać i analizować wielu ofert kredytów hipotecznych. Nasi eksperci finansowi zapewnią maksymalny komfort i kompleksową obsługę za darmo. Współpraca z ponad 25 bankami pozwala na pełną analizę rynku i gwarantuje najlepszy wybór. Pełną listę naszych doradców kredytowych znajdziesz na naszej stronie w zakładce kontakt. NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ze względu na to, że informacje pochodzą od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, Biuro Nieruchomości NovoEstate nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie odpowiada za stan techniczny nieruchomości. Zawsze podajemy przybliżone lokalizacje. Zgodnie z RODO przetwarzamy Twoje dane osobowe dla własnych potrzeb, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2043,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Klaudia Gerlic

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-doskonalej-lokalizacji-m-ce-ID4uA3w