Na sprzedaż działka inwestycyjna w Bierkowie - w pobliżu Słupska.

Powierzchnia działki wynosi 6488 m².
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Plan przewiduje:

zasady ochrony i kształtowania porządku przestrzennego:

a) podstawową formą zabudowy jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub bliźniaczy;

b) dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, funkcji usługowej lub ich połączenie w dowolnym stosunku;

c) dopuszcza się usługi nieinwazyjne jako funkcję towarzyszącą głównemu przeznaczeniu;

d) architektura obiektów powinna tworzyć harmonijną całość poprzez użycie pokrewnych materiałów, jednolity kolor dachów oraz stosowanie wspólnych form architektury małej i detalowej;

e) pokrycia dachowe z ceramiki lub blachy; dopuszcza się użycie innych elementów dachowych w ciepłej gamie kolorystycznej odpowiedniej dla produktów ceramicznych;

f) ogrodzenie ażurowe o wysokości co najmniej 0,6 m od poziomu terenu; wyklucza się użycie prefabrykowanych betonowych i żelbetowych ogrodzeń masywnych;

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy drogi dojazdowej 07KD-D oraz dróg wewnętrznych 30KD-W, 34KD-W i 35KD-W oraz od granicy drogi zlokalizowanej poza terenem zabudowy;

b) dopuszcza się prace remontowe, przebudowy i modernizacje przekraczające linie zabudowy istniejących obiektów bez możliwości powiększenia i nadbudowy części przekraczającej linię zabudowy;

c) powierzchnia zabudowy nie przekracza 40% powierzchni działki;

d) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8

e) nie określono minimalnej intensywności zabudowy

f) wysokość zabudowy nie przekracza 2 kondygnacji nadziemnych i 9,0 m wliczając poddasze użytkowe;

g) wysokość obiektów usługowych – 1 kondygnacja nadziemna;

h) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego nie mniejsza niż 8,0 m;

i) wysokość poziomu posadzki na parterze nie większa niż 50 cm od poziomu terenu przy głównym wejściu;

j) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia między 20° a 50°;

Udogodnienia w drodze.
Dojazd do działki z drogi gminnej – asfalt.

Świetna oferta. Zapraszam na prezentację.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6488,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Wojcik-Adamus

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycjna-dzialka-w-bierkowie-ID4vavL