Unikalna działka inwestycyjna w sercu Goleniowa na sprzedaż! Lokalizacja: Działka położona jest w strategicznym punkcie miasta, na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic: Jana Kasprowicza i Dworcowej. Jest to niezwykle atrakcyjna lokalizacja gwarantująca doskonałą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i kierowców. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ DZIAŁKI - sąsiedniej działki, co pozwala na znaczne powiększenie powierzchni. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących elastycznych rozwiązań dostosowanych do potrzeb działalności gospodarczej. Doskonała lokalizacja: Działka znajduje się w bardzo dogodnym połączeniu komunikacyjnym. W niewielkiej odległości jest stacja PKP, zapewniająca wygodny dostęp do transportu kolejowego oraz ułatwiająca podróż zarówno w kierunku Szczecina, jak i innych miast regionu. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Port Lotniczy Szczecin-Goleniów, co stanowi dużą zaletę dla inwestorów planujących działalność międzynarodową. Dokumentacja: - dokumenty geodezyjne, - wyciąg z rejestru gruntów, - odpis z księgi wieczystej. Warunki zabudowy: Dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe na podstawie spełnienia wymogów określonych w art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Warunki zabudowy umożliwiają realizację inwestycji mieszkaniowych i usługowych, zarówno razem, jak i osobno. Otwiera to szerokie możliwości dla potencjalnych inwestorów, pozwalając na elastyczne dostosowanie projektu do potrzeb rynku. Miasto Goleniów: Goleniów to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie zachodniopomorskim, będące ważnym centrum administracyjnym, kulturalnym i gospodarczym regionu. Znajduje się tutaj wiele przedsiębiorstw, instytucji oraz centrów edukacyjnych, co czyni miasto atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej. Goleniów jest także dobrze skomunikowany z resztą kraju dzięki bliskości autostrady S3 oraz wspomnianego portu lotniczego. Potencjał inwestycyjny: Działka jest idealna zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i komercyjne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia doskonałą dostępność i wysoką przepustowość, co jest kluczowym czynnikiem sukcesu dla wszystkich przedsięwzięć usługowych. Jednocześnie, spokojna okolica i bliskość innych budynków mieszkalnych sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce także do celów mieszkaniowych. Strategiczna lokalizacja: Skrzyżowanie ulic Jana Kasprowicza i Dworcowej. Bardzo dobra lokalizacja: bliskość lotniska i stacji PKP. Elastyczne warunki zabudowy: możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowych i usługowych. Brak MPZP: daje większą swobodę w planowaniu inwestycji. Atrakcyjna okolica: bliskość głównych ulic i cicha, osiedlowa przestrzeń. Miasto dynamicznie się rozwijające: Goleniów jako centrum gospodarcze, kulturalne i administracyjne regionu. Nie przegap okazji zakupu tej wyjątkowej działki inwestycyjnej w Goleniowie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. GOLDEN HAWK Dagmara Pazera --> 787 956 126 Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8400,0 m²

Sprzedający: Dagmara Pazera

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-centrum-goleniowa-ID4rvuw

,