Na sprzedaż działka z potencjałem na wynajem przez cały rok (Stacja narciarska Zieleniec – 20 min). Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Zakrze – zaledwie 200 metrów od krajowej drogi DK8 oraz 6 kilometrów od czeskiego miasta Nachod. Położenie to ma ogromny potencjał komunikacyjny, przyciągając już znane marki – w pobliżu znajdują się Lidl, Biedronka, stacja BP, centrum handlowe i targowe oraz restauracja McDonald's. Do centrum uzdrowiskowego i dworca autobusowego można dojść pieszo w kilka minut – dzieli je zaledwie 450 metrów. W okolicy funkcjonuje wiele hoteli, pensjonatów, sanatoriów i placówek medycznych, wszystko otoczone zielenią i górskim klimatem, które przyciąga gości przez cały rok. Powierzchnia działki wynosi 12 448 m² – jest to płaska, prostokątna działka ogrodzona z trzech stron. Wszystkie media – prąd, gaz, kanalizacja i woda – dostępne są przy drodze miejskiej. Dojazd zapewnia asfaltowa droga publiczna. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 4U), który pozwala na niemal natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. Plan umożliwia rozwój usług z intensywnością do 1,5, wysokością do 15 m oraz zabudowę do 50% powierzchni. To miejsce jest przeznaczone na inwestycje łączące funkcjonalność z wysoką jakością: - Park handlowy, targ, centrum usługowe - Apartamentowiec, sanatorium lub klinika medyczna - Nowoczesne spa & wellness z funkcją eventową lub konferencyjną - Centrum rehabilitacji, medycynę estetyczną lub stomatologiczną - Stację paliw z zapleczem gastronomicznym - Wielofunkcyjną nieruchomość z przestrzenią biurową, usługami i zakwaterowaniem. Dlaczego warto? ✔ Bliskość granicy czeskiej – dodatkowy rynek klientów ✔ Gotowy MPZP – skrócony czas formalności ✔ W pełni wyposażony teren, łatwy dojazd ✔ Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta ✔ Bliskość znanych marek – wysoka widoczność i natężenie ruchu ✔ Rokroczne możliwości operacyjne – turystyka, leczenie, relaks.