Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Katowicach, tuż przy głównym wyjeździe z miasta, ul. Tadeusza Boya-Zelenskiego. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle atrakcyjnej działki inwestycyjnej w Katowicach o charakterze produkcyjno-usługowym. Obszar ten jest idealny pod bazę transportową, logistykę, magazynowanie paliw, kruszywa oraz produkcję. To unikalna okazja ze względu na brak podobnych ofert na rynku. Położona w pobliżu terenów przemysłowych, posiada potencjał na wszelkiego rodzaju inwestycje. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta, w dzielnicy Kostuchna, Kolonia Boże Dary, składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1172/47 (11 087 m²), 1191/47 (5 986 m²) oraz 1190/47 (8 868 m²), wraz udziałami w drogach dojazdowych, o łącznej powierzchni 26 704,5 m². Dojazd zapewniony jest przez działkę nr 1192/47 (1 527 m²) oraz działkę 1196/47. Wejście na teren jest utwardzone asfaltowo, wygodne dla ciężkiego ruchu, bezpośrednio z ul. Tadeusza Boya-Zelenskiego. UWAGA!!! Istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek!!!! Przeznaczenie: Utwardzona, płaska powierzchnia, częściowo ogrodzona. Cały teren jest oświetlony i monitorowany 24/7. Doskonale nadaje się na skład, magazyn, bazę transportową oraz miejsce produkcji. Warunki gruntowe są bardzo dobre pod budowę obiektów produkcyjnych i magazynowych. Lokalizacja nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XXXVI/737/05 Rady Miasta Katowice z dnia 31 stycznia 2005 roku. Klasyfikacja gruntów według MPZP, symbole P,S,UC,KT: - Obszary usług komercyjnych; - Obszary produkcyjno-usługowe; - Obszary magazynowe; - Obszary komunikacji i infrastruktury technicznej; Infrastruktura: Pną się sieci wodociągowe, gazowe i centralnego ogrzewania. Projekty: Działka ma plan koncepcji dla Parku Logistycznego - 100 miejsc parkingowych, 3 000 m² powierzchni biurowej i 10 000 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Dokumentacja projektowa jest w trakcie opracowywania. Otoczenie: Bezpośrednie otoczenie stanowią budynki przemysłowo-usługowe, tereny po byłej kopalni KWK „Boże Dary”, tereny rekreacyjne, wielorodzinne oraz niezagospodarowane tereny zielone i leśne. Komunikacja: Teren jest doskonale skomunikowany. Do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Sosnowca, Chorzowa i innych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii można dojechać w kilka minut. Obecnie trwa ukończenie przebudowy skrzyżowania DK 86 w pobliżu osiedla Giszowiec, przylegającego do oferowanej działki, co znacząco poprawi komunikację w godzinach szczytu. Dodatkowo, dostępne są szybkie i wygodne połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi. Węzły autostradowe A4, A1 oraz drogi ekspresowe S1, DK86, DK81, DK79, DK44 i Trasa Średnicowa łączą ten obszar. Transport publiczny z szeroką siatką połączeń to niewątpliwy atut dla klientów i pracowników. Miasta aglomeracji wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii stanowią ogromny potencjał demograficzny i gospodarczy. Tworzone są tutaj wyjątkowe warunki do rozwoju gospodarczego. Zapraszamy na prezentację. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy brokerskiej: Anna Kawka (numer licencji: 15908). Zachęcamy do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i najmu mieszkań, domów, działek oraz Lokali użytkowych dostępnych na stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Silesia Nieruchomości Centrum Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26704,0 m²

Sprzedający: Anna Kawka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-katowice-boya-zelenskiego-ID4wuMI