Na sprzedaż unikalna nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w centrum Łodzi, przy ul. Klonowej 11a – w obrębie dzielnicy B-45. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących działki pod budowę lub modernizację istniejących obiektów. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Łódź, ul. Klonowa 11a, Obszar: B-45, Powierzchnia działki: ok. 857,5 m², Numery ksiąg wieczystych: 163/1 i 158/14, Kształt działki: zbliżony do kwadratu, Wymiary: szerokość ok. 24,5 m x długość ok. 35 m, Rodzaj działki: tereny mieszkaniowe, Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń. Budynki i infrastruktura: Działka zawiera dwa obiekty: budynek o powierzchni ok. 120 m² oraz budynek pomocniczy lub użytkowy o powierzchni ok. 30 m². Stan obiektów pozwala na rozważenie ich modernizacji, adaptacji do nowych funkcji lub wyburzenie w celu realizacji nowej inwestycji. Działka jest ogrodzona, z mieszanym ogrodzeniem zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność już na etapie przygotowania inwestycji. Media: Woda – doprowadzona do działki, Prąd – przyłącze na działce. Zagospodarowanie przestrzenne: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorowi dużą elastyczność w zakresie planowanej zabudowy. Nie wydano warunków zabudowy – nowy właściciel ma możliwość ich uzyskania zgodnie ze swoim indywidualnym pomysłem na budowę. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się do celów takich jak: budowa domu jednorodzinnego lub bliźniaka, zabudowa szeregowa lub punktowa, inwestycja mieszkaniowa. Lokalizacja: ul. Klonowa jest spokojną i cichą częścią Łodzi, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji publicznej, dogodny dojazd do centrum miasta oraz wyjazdy na drogi wylotowe. Zapraszamy do kontaktu! Nie zwlekaj - działki o takim potencjale nie pojawiają się często. Umów się na prezentację już dziś i poznaj możliwości, jakie daje ta nieruchomość. Angelika Sławińska, Ekspert ds. rynku nieruchomości | Kierownik oddziału, +48 884 933 994, SEMPRE NIERUCHOMOŚCI, Inflancka 45, 91-848 Łódź. Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Niemożliwe stanie się możliwe! Jesteśmy z klientami aż do końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami! :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 823,0 m²

Sprzedający: Angelika Sławińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-lodz-ul-klonowa-11a-ID4xGMi